- 森:时代倾城怎么样,值得买吗?
- 时光机:挺不错的啊
- 随心:现场有优惠活动,可以去看看
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二手房按揭贷款是指个人在购买售房人具有房屋产权证、能在市场上层通交易的住房或商业用房时,自己支付一定比例*款,其余部分以要购买的房产作为抵押,向机构申请的贷款。下面我们看看上海二手房贷款政策有哪些规定吧!
适用对象:已经支付了部分房款,但缺少继续支付剩余房款能力的购房人。
贷款额度:住房的较高贷款额度为80%。
贷款期限:二手房住房按揭贷款的期限一般不超过20年,且房产已使用年限与按揭年限之和不超过30年。 贷款利率:贷款利率、贷款逾期利率、罚息利率按中国人民银行、贷款行有关按揭贷款利率政策和管理规定执行。
个人住房公积金贷款是以住房公积金为资金来源,向缴存住房公积金的职工发放的定向用于购买、建造、翻建、大修自有住房的专项住房消费贷款。职工购买的自有住房包括商品住房、经济适用房、私产住房、集资建造住房、危改还迁住房和公有现住房。
贷款额度:
公积金贷款额度的上限计算公式是:贷款职工月计缴住房公积金额度÷贷款职工住房公积金的缴存比例×0.45×12×实际可贷年限
公积金贷款额度一般要求不超过房屋总价的70%,且一般都有上限限制。
贷款期限:*长可达30年。