绿庭国际大厦价钱潜力深藏 成自贸区*新宠

绿庭国际大厦成自贸区规划下的楼市黑马。日前，第1财经出名掌管人阳子客座绿庭国际大厦，从十八届三中全座谈起，对上海自贸区的规划建设进行了透辟的解读与阐明，为试图分羹自贸区价钱家产的人们指点迷津，传道解惑。

而在讲座上，阳子默示，绿庭国际大厦受益自贸区规划利好，无论区位优势，抑或产品自己，其将来都有巨大的发展潜力，或成为当下商场*新宠。

实际上，绿庭国际大厦虽然入市未几，但是客户的关切度却极高。很多具有前瞻目光的*客早已闻风远扬，甚至购置数套。甚至很多郊区的客户也纷纷驱车前往绿庭国际大厦考查。金先生默示，奉贤新城将来的发展前景一定是好的，绿庭国际大厦*小的面积才40平方米，用来*是很不错的采用。

笔者从售楼处体味到，绿庭国际大厦主力办公面积在40-158平方米之间，小面积，低总价，自用*皆可。现在已启用**，售楼处有严重折扣，面积段不合折扣不合，较高3万抵12万。另据介绍，自用办公即送500元/㎡装修与1500元/㎡家俱，装修与家俱局部的折扣也可直接抵充房款。

财经名嘴亲临现场，理会自贸区*蓝海

2013年11月16日下半天2时许，绿庭国际大厦联袂第1财经出名掌管人阳子，于项目售楼核心进行了“寻找将来的家产时机——‘自贸区’规划利好下的时机与搬弄”专场讲座。

讲座上，阳子引经据典，用商场与数听措辞，不仅为现场的听众具体地遍布了自贸区的相关常识，更指出自贸区规划下巨大的家产时机——将来的房地产商场还是有巨大的发展空间，尤其是写字楼商场，价钱潜力深藏。

阳子援引大师概念指出，城时价格是推动地产价钱的主要原因，而自贸区对于上海城时价格的晋升有着极度积极的作用。同时，自贸区的利好也不仅限于外高桥保税区、外高桥保税物流园区、洋山保税港区和上海浦东机场归纳综合保税区四个片区，还将是中国新一轮改革发展的初步。

奉贤新城商务价钱大迸发，写字楼商场迎来“春季”

自贸区规划出台后，自贸区的仓库和厂房已经是有价无市，甚至一房难求，地点区域的写字楼售价也有了15%的涨幅，很多写字楼的房钱更是成倍增进。

而自贸区以外的写字楼商场一样如火如荼。业内子士指出，自贸区建设过程中间，周边商办、住宅和家产地盘价钱将有相当大的*空间，周边区域的地盘价钱在短时辰内急迅升温。以奉贤新城为例。9月，恒盛地产以14.1亿元的低价竞得奉贤新城09单位地块，折算楼板价15543元/㎡，溢价180%。面粉价钱直逼面包价钱，明显，商场看好将来奉贤新城的多发展前景。

依托临港奉贤园区的得天独厚的区位优势，加上南桥新城扩围成奉贤新城，奉贤新城突显巨大商务价钱。动作“十二五”时代核心发展的新城之一，奉贤新城的南桥商务区，是上海市当局已核准的20个现代办职业集聚区之一，也是全市罕见一个以“中小企业”为就事器械的总部商务区。

将来，依托5号线、虹梅南路地道和杭州湾，北接虹桥枢纽与徐家汇，南与自贸区、长三角城市实现对接。依托方便的交通优势与区域的谙练度，奉贤新城的南桥商务区或将装载临港奉贤园区巨大的商务需要。可以预见，奉贤新城的商务需要有望井喷，商务写字楼的发展也将迎来“春季”。

上海惊现“公园里办公”

公园里也能办公？谜底是一定。绿庭国际大厦依近千亩奉浦生态园而建，是上海罕见的长在公园里的写字楼。绿庭国际大厦的呈现指引上海生态商务新潮流：一边办公，一边看风光。

流动当天，阳儿女士也参观了项目位于10楼的精装典型房。对于绿庭国际大厦所拥有的公园办公情形，阳子大为夸奖：“绿庭国际大厦是真实建在公园里的写字楼”。

而动作奉贤新城崭新的**写字楼作品，绿庭国际大厦的品质获得了现场人士的一致好评。据项目相关负责人介绍，在绿庭国际大厦的打造上，集团公司插手大量成本，外立面回收花岗岩，呈现ART-DECO气势派头；LOW-E中空玻璃，美观合用；一等新风系统，机械通风，生态环保；原装三菱电梯，快速高效；品牌核心空调，**大气；1-2层为开发商自己持有，地下招商，保证入驻商家的品牌与档次，晋升写字楼的**商务景象，将来将有银行、超市、咖啡厅等商务举措措施。一楼大厅的空中，也是严厉依照五颗星等级酒店规格，经过好几轮工人打磨而成。

此外，绿庭国际大厦紧邻规划中的5号线环东路站，步行只需5*，与S4沪金高速南桥出口仅600米，交通优势极度明显。