二手房比例怎么算,二手房要几成呀

来源：吉屋网发布时间：2014-01-13 12:19:43

二手房*比例是指购买二手房屋时除了银行贷款外购房者应当一次性支付给卖方的房款成数。二手房贷款*多少和二手房*怎么算主要跟房屋年限和二手房评估费有关，如果房屋较新，评估市值高，那么房屋可贷额度高，*款自然可以少付点。

购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)，贷款*款比例不得低于30%;对贷款购买第2套住房的家庭，贷款*款比例不得低于60%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍;对贷款购买第三套及以上住房的，银行基本上不给予申请贷款。

二手房*多少二手房*计算方法

二手房*多少?净*款=实际销售价-客户贷款额(净*款：不包括国家税费和中介服务佣金的*款)。贷款额=二手房评估价×80%(头次贷款额度可达80%)贷款额估算方式。

净*款=实际销售价-客户贷款额(净*款：不包括国家税费和中介服务佣金的*款)

贷款额=二手房评估价×80%(头次贷款额度可达80%)

贷款额估算方式，可用合同价×85%，预估出大致评估价格。

二手房*比例怎么算,二手房*要几成呀