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购房合同可以贷款吗 有购房合同可以办抵押贷款?

来源:吉屋网   发布时间:2014-01-13 12:24:15

想办理抵押贷款要有房产证,没有房产证是不能办理抵押贷款的。有购房合同,就要想法赶紧办理房产证。想办贷款,银行贷款要求有清晰的产权证,才可以抵押给银行的;所以建议先办理房产证。

购房合同办理贷款的两种方法:

是可以贷款的,可以凭借购款合同贷款,可以正常过户,凭借买卖合同,身份证,*本,结婚证,收入证明来办理!

和开发公司协商撤销备案,重新签合同,这样你就算买的一手房,可以*3成,如果开发商的大房产证办下来了,再想撤备案就比较难。

让他办理房产证,你再进行过户,这方法不怎么好,因为他办理房产证的时候需要缴纳契税,你过户的时候也需要交纳契税,这样就交纳了两份的钱,而且你这算二手房按揭,贷款*比较高!你的房东算按揭出售,手续比较麻烦,建议你采用第1种方式

 

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