首套房首会比例是多少呀！ *房比例的几种可能

来源：吉屋网发布时间：2014-01-13 12:38:02

所谓的“首套房”得同时满足三个条件：买房人年满18周岁;买的房子是90平方米及以下的普通住房;购房人现在名下没有单独或与他人共同购买的住房。不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外。

目前大部分地区首套房贷款政策主流是仍需*3成，贷款执行基准利率，即5年期以上贷款利率为6.55%;而对于二套房，则需*6成，贷款执行基准利率1.1倍，即5年期以上贷款利率为7.205%。

贷款利率按同期同档次基准利率的1.1倍执行。

在实际操作过程中，买房*比例的几种可能：

1、购买新房，并且面积在144平米以下的，还可以享受20%的*，其他的情况为30%;

2、在首套房的情况下，购买二手房的无论面积多少，较低需要缴纳的*为30%;

3、二套房的情况下，在购房新房或者二手房都是需要缴纳*50%;

4、三套房及以上的，银行基本上不给予申请贷款，必须全款购买。