大发融悦：地铁口2字头洋房再次开启“狂销形式”

3月12日，距离17号线淀山湖大道站的仅140米的大发融悦再次推出花圃洋房产品，继2月20日首开售完今后，再次演出“狂销形式”，推出的28套房源，当天售完，平均价钱为28300元/平，是可贵的地铁口2字头洋房。

10站大虹桥，17号线无缝对接2号线

跟着一等别交通枢纽“大虹桥枢纽”的日益精悍，17号线的价钱慢慢突显。按照上海市官方新闻，地铁17号线，将于2017年事尾通车，届时可在“虹桥火车站”无缝对接2号线，同站换乘10号线，轻快达到静安寺、国民广场、淮海路和陆家嘴。大发融悦距离在建中的淀山湖大道站140米，步行1*即可达到。

1500米，四大商业巨头环伺

据笔者实地探访所知：17号线淀山湖大道站近期发展非常迅猛，1500米内有4大商业巨头，区分为吾悦广场（2014年开业）、万达茂（在建）、东渡悦来城（在建）、怀盛399（在建），整体量约112万方。万达茂动作17号线上盖的复杂归纳综合体，体量45万方，涵盖6D影院、儿童乐园、一线潮流商业街等多项配套；东渡悦来城与万达茂同属交通便当，体量也达到了45万，现在正在紧锣密鼓地建设中；怀盛399定位杰作盛业，现在迪卡侬已确认入驻。吾悦广场自从2014年开业此后，一向是青浦城区的人流荟萃地。

吾悦广场

距地铁站140米，花圃洋房平均价钱28300元/平

大发融悦，位于青浦区淀山湖大道双桥向西100米，此次推出的花圃洋房，层层退台放置，底楼赠予建筑面积约40平米的私人花圃，顶楼赠予建筑面积约35平米的大晒台，是真实意义上的洋房，建筑面积从99-139平米，总价约301-438万元。

“大发融悦”项目占地约4.5万方，容积率1.8，规划由14-18层高层公寓、8层洋房和2层商业构成。项目采用新亚洲气概，兼具东方建筑神韵和现代建筑科技的美感，彰显“以工资本“的放置观念。

该项目近邻在建中的17号线淀山湖大道站；西侧与在建中的万达茂仅一街之隔；距离上海四台甫校之一复旦大学隶属*青浦分校1300米内，周围还有青浦区测验测验*、青浦测验测验*、瀚文*等多所优良*环抱，让小区住户坐享优良的教育成本环境。

同区域楼面价打破2字头，大发融悦性价比突显

据悉，大发融悦同区域内的楼面价已达到2.3万元/平，而大发融悦洋房平均价钱28300元/平，性价比优势非常十分显着。资料显现：2016年2月25日，青浦区土拍，编号为“朱家角镇盈浦路北侧38-06”纯宅地，楼面价22901元/平，剔除保障房后高达23254元／平，将来的保本价约3.6万元/平，该地块距离17号线地铁口约900米。（图片5 土拍区位图）

按拍照关网站报道：淀山湖新城2016年读地手册显现，有20宗地块光鲜在列，总出让面积101万方；其中住宅用地有12宗，总出让面积43.3万方；其中位于17号线淀山湖大道站周围的有8块宗地，7宗为宅地，总出让面积20.4万方，板块发展前景看好。

据悉，大发融悦公寓产品预计在4月加推，建筑面积约87-105平米，均为精装修小三房放置，三开间朝南，价钱不会高于花圃洋房，有爱好的伴侣不妨实