您的位置: 上海买房 >上海楼市 >2016年半年地区涨幅排行榜 新房供需关系失衡

2016年半年地区涨幅排行榜 新房供需关系失衡

来源:吉屋网综合整理   发布时间:2016-10-24 14:50:36

从数据来看,浦东新区半年内供给面积553,472平方米,出售面积693,203平方米,无论是供给量还是出售量都排在全市数一数二的位置,而从供需关系比来看,浦东新区4月供需关系出现额外很是明明的供大于求的环境,能够是受到沪9条规定,4月份的出售量在3月份已被,而新政后的4月,出售量出现滑铁卢式下降,属于平居。

今后的5-9月,我们能看到出售量在慢慢上升,在商场遍布被看好的环境下,8月的出售一会儿达到了188,951平方米的高位,而反观供给量,9月供给面积更是跌至仅471平米超低位,从本年上半年的拍地环境也可看见眉目,浦东*周浦及祝桥离别有地块出让,拍地量远远不迭奉贤、嘉定、青浦等区,预计今后浦东新区的供需差会进一步拉大,而物以稀为贵,在巨大的住宅需要缺口上,房价持续上扬是无防止的。

从上表中我们可以看到,上海的新房供给大区浦东新区涨幅在比拟靠前的位置,平均价钱上升1万/平米高低,涨幅达到18.62%位列第七。细数2016此后这大半年,浦东新区*有目共睹的生怕即是上海迪士尼开园和周浦镇西社区PDP0-1001单位A-03-11的低价位拍地,加上近年来慢慢崛起的临港板块,浦东的新房商场充满了勃勃生气希望。

买房交流群-59群(350)
  • 森:时代倾城怎么样,值得买吗?
  • 时光机:挺不错的啊
  • 随心:现场有优惠活动,可以去看看
  • 随心:现场有优惠活动,可以去看看
  • Lucas:周边环境还可以
  • 小鱼鱼:值得入手
  • 贤:我老婆挺喜欢的
3183人正在热聊楼市