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上海楼市新政第2天,临港推出约17万方纯宅地。值得关切的是,在此次新政中,请求加大地盘供给量。
按照上海市规土局,上海临港推出3幅住宅用地,总出让面积16.6万平方米。其中,5%为保障性住宅,15%为开发商矜持。
地块概况:
四至规模:东至NNW-C4D-03地块公共绿地,南至NNW-C4D-04地块,西至规划路途,北至NNW-C4D-01地块公共绿地;
地盘用途:普互市品房
出让面积(平方米): 40361.0
容积率: 1.2
肇端价(万元):101710.0
临港南汇新城NNW-C4D-08 、NNW-C4D-09地块
四至规模:东至规划路途,南至S6路,西至NNW-C4D-07地块公共绿地,北至NNW-C4D-06地块公共绿地;NNW-C4D-08地块:东至规划路途,南至NNW-C4D-09地块,西至NNW-C4D-07地块公共绿地,北至NNW-C4D-06地块公共绿地;NNW-C4D-09地块:东至规划路途,南至S6路,西至NNW-C4D-07地块公共绿地,北至NNW-C4D-08地块;
地盘用途:普互市品房;
出让面积(平方米): 64418.8
容积率: 1.2
肇端价(万元):162336.0
临港南汇新城NNW-C4A-02地块
四至规模:东至规划路途,南至NNW-C4A-03地块与NNW-C4A-05地块鸿沟,西至NNW-C4A-01地块公共绿地,北至NNW-C4A-01地块公共绿地;
地盘用途:普互市品房
出让面积(平方米): 61380.0
容积率: 1.2
肇端价(万元): 154678.0
这三块地都将于来岁2月份出让。三宗宅地的起拍楼板价大约都为2.1万每平方米。
这三块地位于16号线临港大道与滴水湖站之间。据悉,现在该单位有万科、保利连络港城集团开发商品住宅项目。
去年9月,临港南汇新城NNW-C4C-06地块被万科连络体以9.14亿元拿下,楼板价为7298元/平米,溢价率106.5%。