全国*严地盘策略? 保定买房人拿本后十年不得生意

来源：吉屋网综合整理发布时间：2017-05-22 17:50:33

2017年5月份，保定分两批次挂牌30宗地盘，此中15宗商服、14宗住宅、1宗科研教育用地。值得关切的是，2017-30号地盘备受业内关切。

同时，据知情人士透露，保定公共成本买卖核心针对2017-30号宗地，特意出具“国有建设用地使用权出让须知”，并对竞拍法则做出严酷约束，头次采用“限房价竞地价，限低价竞房价”的“双限双竞”出让编制。

记者在该“出让须知”中看到，竞得地盘的竞买人需告知购房人，在取得不动产权证之日起10年内不得生意；较高地盘限价1100万元/亩；较高房屋出售限价13000元/㎡；竞得人竞得地盘后，在其建设落成后，不得矜持自己开发的房产，应悉数进行商场出售等条目。

“双限双竞”竞拍指的是，同时限制地盘较低价、较高房屋出售平平均价钱，先竞地盘价，未超地盘较高限价则价高者得；超越，以地盘较低价为根柢，以较高房屋出售平平均价钱为基准，向下竞房屋出售平平均价钱，价低者得。

据体味，2017-30号地盘用途为栖身，不合于住宅宗地，该地块为 “净地”，并且位于西二环西、七一路南位置周围。该地段因保定体育新城、竞秀区教育城等配套举措措施的发展建设，从而跃居热门地段。

接洽吐槽：“投契者该干嘛干嘛吧，没搞头了”

该土拍策略后，业内一片“哗然”。业内助士刘先生称， 10年内不得生意，或是全国*严地盘策略；李先生则直言道“够狠”，“投契者该干嘛干嘛吧，没搞头了”；还有觉得“限价，或许酿成‘伪命题’”。业内，此举或为保定土拍新形式“试水”地块，不破除此为此后保定土拍新形式。