2017年,外地人在上海买房条件有哪些？

来源：吉屋网发布时间：2017-11-15 15:59:25

对于很多外地购房者来说，能在魔都拥有一套属于自己的房子是一件无比幸福的事。但是经历几次限购政策的调整之后，外地人在上海买房的条件已经变得相当的苛刻。那么，外地人在上海买房究竟需要满足哪些条件呢？外地人要在上海购房除了需要已婚且交够5年社保之外，还有哪些细节性的要求呢？小编为您整理了2017年外地人在上海购房资格要求，希望能对您有所帮助。

一、单身外地人：限购（外地户籍且是未婚状态的人不具有购房资格）。

二、家庭：自签订买卖合同前一个月开始计算，63个月内满60个月正常按时缴纳社保或者个税的，可购买一套住房。

三、特殊客群

a、本市集体户户籍按上海户籍政策执行，但需要注意户籍证明号：如90、98、97为上海户籍。99是挂靠上海地区户籍，并非上海户籍，按外地户籍政策执行。

b、外国籍或港澳台同胞提供满一年的劳务合同，且在有效期，可购买一套住房。

c、在读博士、博士、博士后，要求已婚并提供*证明(学历证明)，无需提供满五年社保或满五年个税，可购买一套住房。

四、部队人员购买住房

a、原籍是上海户籍，按上海户籍政策执行。单身可购买一套、结婚可购买2套。

b、原籍非上海户籍，按外地户籍政策执行。单身不可购买、结婚可购买一套。

注：1、部队须出具证明，并写明身份证号、军官证号、户籍状况、结婚状况、有无未成年子女，出生证编号。

2、部队人士指的是军官、士兵或士官原籍非上海是不可买房的。

因为每间房子都是少有的，而买房人、卖方人的需求、心态又都不一样，因此，在在买房卖房过程中会遇到各种各样的大大小小的问题，我推荐大家可以使用芝麻找房-快问和求助，快问汇集房产交易*交易员、银行房贷经理、房产纠纷律师，您可以在线提问亦或是线下约谈；求助汇集中介行业一线业务员工，专注回答租房、买房中的小问题、小疑惑。