下周二 5号线奉贤奉浦站18万方商办地出让

来源：上海楼市参考发布时间：2017-11-18 09:15:58

位于奉贤5号线附近的商办地块将于下周二出让，地块位于5号线奉浦站，总建面达18万平方米，起始价为7.2亿元人民币。楼板价仅4000元/㎡。

5号线奉贤奉浦站18万方商办地出让

地块采用“招挂复合”式的出让方式。根据参与企业的各项资质进行打分，*终参与该地块竞拍的开发商仅有两家。

根据竞拍规则，报名家数为2家以内时，地块改为挂牌出让。也即下周二，我们即可知道哪两家将根据出价高低进行奉浦站地块的开发。

地块采用“招挂复合”式的出让方式。根据参与企业的各项资质进行打分，*终参与该地块竞拍的开发商仅有两家

地块位置优越，南面为奉浦大道，东面紧挨沪杭公路与奉浦地铁站。建成后将成为南桥一道标志性的交通便利物业！同时，地块还有以下基本要求：

1. 商业≥50%、办公≤35%、交通设施≤15%

2.鼓励引入医疗、金融机构。

3. 自持建筑面积不低于 80 %（计 72630.74 平方米以上）的商业物业不少于 20 年；

4. 自持建筑面积不低于 40 %（计 25420.76 平方米以上）的办公物业不少于 20 年

5.商业部分登记*小单位为：200平方米，销售*小单位为：层;办公部分登记*小单位为：200平方米，销售*小单位为：层。即开发商将以自持为主，保证未来物业的统一性。

本周龙湖刚以42亿的总价拿下南桥新城18.4万平方米住宅用地，如果龙湖也参与该地块的话，那么南桥将新添一座龙头天街！当然，这只是想象，下周二我们将揭晓谁将拿下5号线奉浦站优质商办用地！

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