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1月16日下午,上海土地市场再次出让涉及松江区、杨浦区以及静安区共计5幅国有建设用地使用权,5幅地块的用途均为租赁住房,合计出让土地总面积约为20.6万方。5幅地块中,1幅位于松江工业区,1幅位于杨浦平凉社区,其余3宗全部位于上海静安区市北高新园区。*终5宗地均底价成交,共揽金148661万元。
5幅租赁住房物业仍须严格按照“只租不售”模式管理,仅用于出租,不得出售。受让人应在出让年限内整体持有租赁住房物业并持续出租运营。
成交信息
地块详情
松江区工业区SJC10024单元09-10号地块,东至09-11号,南至书林路,西至晨星菜场,北至九号河。松江区工业区,出让面积22346.3㎡,容积率:1.8,套数下限805套,起始总价:1.444亿元,起始楼板价:3590元/㎡。
静安区市北高新技术服务业园区N070501单元22-01地块,东至寿阳路,南至规划绿地,西至规划商 住办综合用地22-02,北至云飞东路,出让面积25838.1㎡,容积率2.8,起始总价:6.1743亿元,起始楼板价8534元/㎡。
静安区市北高新技术服务业园区N070501单元15-02地块,东至静安大宁国际*,南至走马塘,西至原铁路局预制品厂,北至铁路,出让面积19456.6㎡,容积率3.0,起始总价4.6866亿元,起始楼板价约8029元/㎡。
静安区市北高新技术服务业园区N070501单元02-16-A地块,东至02-17地块,南至02-16-B地块,西至江场二路,北至万荣一路,出让面积7768.6㎡,容积率2.8,起始总价1.6281亿元,起始楼板价约7485元/㎡。
杨浦区平凉社区03F3-02地块(平凉街道44街坊),东至齐齐哈尔路,南至凯达苑居住小区,西至江浦路,北至丹阳路,出让面积867.1㎡,容积率2.2,起始总价:0.9331亿元,起始楼板价7229元/㎡。