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供应热潮重现 银十新房局面好转

来源:乐居   发布时间:2018-10-23

刘亚楠 发自上海

令人期待的“银十”在开局之初遇冷后,上周上海新房市场开始现回温迹象,供应面积与成交面积均出现大幅度上涨。

数据统计,上周上海共有13个项目入市,新房供应总面积为36.76万平方米,环比上涨1206.66%。新房供应在连续三周持续下跌后出现大幅度上涨。

受新房供应的影响,新房去化情况有所好转。上周上海新房成交面积12.33万平方米,环比上涨44.75%。新房成交面积在连续六周持续下滑后出现较大幅度上涨。

上周上海新房成交均价为56956元/平方米,环比下降12.16%。

面积

金额

专家点评

上海中原地产市场师卢文曦认为,上周市场供应出现爆发,对未来成交有积极帮助。但是从一些细节能看出,一些高端房源单次供应量基本在2万多方,和上半年普遍3万方以上的投放量有所减少。可见去化动力有所衰减,为确保较高去化率营销课做的比较细。总体来看,去化还有惯性延续背景下,供应出现放量对成交有积极作用。

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