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2019年昆山名列前茅拍 中华园路南和泰山路东侧商业地块出让

来源:乐居买房   发布时间:2019-01-17

2019年昆山即将迎来土地市场名列前茅拍!开发区中华园路南侧、泰山路东侧地块挂牌出让。该地块出让面积10001.3㎡,用途为商业,容积率2.8,起始总价2509.3262万元。

昆山泰山路东侧商业地块出让

限时竞价开始时间

2019年2月21日上午10:00

昆山泰山路东侧商业地块出让

该地块处于昆山城南,开发区板块,地块北侧为东西向干线中华园路,南侧为创业路,向东一公里为昆山南北向大动脉长江路,以及沪宁高速公路入口处,向南2公里左右为中环南线。地块处于昆山城南核心交通枢纽区:客运中心、京沪高铁和沪宁城际轨道交错。

地块紧邻现代广场、利得国际写字楼,以及建设中的昆山开发区留学生创业园。周边也聚集了中华园、吉田国际、菁英汇、枫景苑、世茂蝶湖等小区。

昆山泰山路东侧商业地块出让

该地块所处的位置属于昆山规划的中华商务区,规划面积2平方公里,三大交通咽喉,四条铁路交汇。区域内不仅聚集了大量的商务中心和高端住宅,还布局多个商业中心。目前已经开业的有昆城广场、弥敦城、吾悦广场、象屿两岸贸易中心,规划建设中的有昆山中心、中星城际广场等多个商业体。未来,城南区域将发展成为昆山最强商业圈!根据规划,未来中华商务区将发展成为昆山对外门户、昆山未来。

总结:昆山城南区域作为对外的门户,未来的精英聚集区,整体规划潜力大。但就商业而言,区域面积不大,却聚集了多个商业体,未来一两公里范围内就有一个商业中心,竞争会异常激烈。不过,该地块所处的位置紧邻多个写字楼,目前的商业配套仅有部分沿街商铺,在商业层次和数量上都跟上不需求,未来该商业体将主力面对这部分上班族客群。

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