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闵行中铁诺德国际中心售楼处再放血,来电预约享受购房大礼包!

来源:吉屋网   发布时间:2019-07-11 17:58:51

中铁诺德国际中心一楼商铺单价5.3万/㎡起,低于周边住宅价格,而且是莘庄商务区内*可售的可做重餐饮的商铺,外街6.5万/㎡左右。商铺采用全玻璃幕墙立面,高端大气,层高4.5m,大面宽、短进深,全业态规划,约98%超高得房率,可重餐饮,通上下水,铺铺通煤。售楼部正在优惠活动中,只要拨打下面电话联系售楼部经理,均可享受优惠活动,有可能会有惊喜大礼包在等着您。


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中铁诺德国际中心现在政府在探讨后续房地产交易以使用面积来计算价格,后续不管这个政策是否执行,我们的商铺都非常合算,本身得房率就比市场上主流商铺得房率高出20%以上,就拿D栋101这套来说,建筑面积236.79平,套内面积高达229.4平,按市场商铺主流70%左右得房率算,整整多出了60多平米的套内使用面积,高性价比一目了然。

中铁诺德项目周边就是莘庄商务区,也是张江高科闵行园区所在地。莘庄商务区填补了莘闵地区缺乏高端商务聚集区的空白。莘庄商务区,将打造西上海首个品质*、生态宜居的国际商务社区,总部经济+智能科技+商务空间+文化休闲,形成南虹桥高端商务组团。作为闵行区政府着力打造的*个生态型国际商务区,规划总建筑面积186万㎡,北至顾戴路、南至淀浦河、西至中春路、东至横沥港,整个园区以百亩春申湖为中心环绕建设,涵盖总部办公区、商务办公区、商业综合区、科技研发区、SOHO公寓区、文化休闲区6大功能区块,享受张江高科政策支持,是城市规划战略高地。目前莘庄商务区处于开发建设阶段,正值价值洼地、投资的好时机,园区2020年全部建设完成,那时候商办价格一定会成倍增长,而且现在新拍出来的地块,政府都要求60-100%自持,未来商办市场肯定是一房难求的局面。

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