上海宝山北上海生活广场沿街商铺资料，楼盘详情【售楼部】

来源：吉屋网发布时间：2019-07-19 14:04:24

上海宝山北上海生活广场沿街商铺资料，楼盘详情【售楼部】

北上海生活广场位于一号线宝安公路站旁，现在在卖的就是商场纯一楼的沿街商铺，商场是三公里范围内*一个吃喝玩乐购物一体化的大型商业综合体，同时也是周边居民和办公人群消费的刚需。

项目交通也是四通八达，杨行作为宝山区的心脏腹地，掌握了整个宝山区的交通命脉，从图中可以看出以下几条交通干道：蕰川公路，南北高架，外环S20，逸仙路高架等都延伸至杨行板块。两*上外环，20*可到达五角场商圈，30*可到达陆家嘴和人民广场，当然，在上海*重要的出行工具莫过于地铁线路。

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宝山北上海生活广场 1号线地铁口营业中 40年产权铺
商铺性质：纯一楼商铺
主力面积：17～35平
沿街门面：4.3万/平
一楼均价：3万/平
主力总价：70万左右
北上海生活广场项目概况：
交通：地铁1号线宝安公路地铁口沿街商铺
周边生活配套：数十个成熟小区环绕，上海济光大学门口，锁定30万消费人群
交房时间：现铺铺铺带租约出售，5米层高，纯沿街全部通煤气可餐饮商铺
【回报率】：百联集团统一运营十年，前四年6%、7%、7%、8%（直接抵扣房款）、后六年保底8%租金，超出9：1分成。
【商家品牌】：必胜客、肯德基、星巴克、85℃、阿迪达斯、耐克、屈臣氏、大鼓米线、大咀茶餐厅、谷田稻香、拿渡香锅、辣些鱼等众多大品牌一应俱全
【周边】：五公里范围内*的商业广场，地铁1号线宝安公路2号口100米。周边大学、小区环绕，常住人口20万人次。餐饮、电影院、KTV、亲子教育、健身房，业态分类齐全，全部满租。投资的不二之选、

北上海生活广场除了地铁站的流动消费群体，*主要的还是周边的常住消费群体，在我们南侧正对面就是上海济光学院，在校师生两万六千多人，平时的餐饮消费，购物娱乐都是在我们这里，大学生的消费能力更是不可小觑。同时我们四周更是小区环绕，在我们西面是天馨花园，华馨苑，春江美庐921户，海域生辉2480户，康桥水都2826户，香逸湾3054户，万科四季花城2983户等居民达10万人，并且后续还陆续增长。这么庞大的消费群体保障了整个商场的生意，也是您投资商铺租金收益的保障。
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