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中铁诺德国际中心央企重点打造项目莘庄商务区在售可重餐饮商铺!

来源:吉屋网   发布时间:2019-07-26 14:33:17

闵行中铁诺德国际中心在上海西部商务金三角(大虹桥、莘庄、徐家汇)之一的莘庄商务区中心位置,是上海西南”门户”、是人口导入*主要地区之一。中铁诺德国际中心商铺目前在售写字楼和商铺房源,项目商铺价格约52000-67000元/㎡,建面约200-302㎡,可做重餐饮;办公房源均价34000-36000元/㎡,建面260-291㎡。 中铁诺德国际中心地处虹桥枢纽辐射圈,毗邻2枢纽4高速5轨交,连通莘庄综合交通枢纽。

中铁诺德国际中心联系售楼处经理享受*优惠:自驾可以报销来回车费,欢迎来电咨询!!

中铁诺德国际中心优势:

1.莘庄商务区在售商铺,央企重点打造项目。

2.莘庄生态国际商务区打造186万方商业办公,商务区内重餐饮商铺,户户通上下水,可明火,做重餐饮。

3.一拖二的的商铺,挑高4.5米,得房率98%

4.各商铺可独立入户,面宽8.4到10.8米

5.莘庄商务区没正处于开发建设中,性价比高

6.整个商务办公区为着百亩春申湖围湖建设,规划为五个部分,以中铁诺德为代表的总部办公,五星酒店安娜塔拉酒店,12万方的新加坡丰树shopping mall ,科技研发区,住宅公寓区。

7.整个区域发展沿着七莘路打造成一条商务中心轴,从北到南贯穿虹桥商务区,七宝商务区,莘庄商务区,还有南方商城。形成了商务商业聚集带

8.目前商务区内未来预计办公人群超过11万人,一公里内还有超过5万人的高端住宅人群!有足够的客流来支撑商业的发展!

9.目前诺德金街已经储备了100组意向租客,银行,连锁酒店,品牌咖啡,便利店,中式餐饮,西式餐饮,甜品屋,蛋糕房,教育培训机构,美甲美容店,宠物会所,亲子乐园户外体验等等,这些租客对于诺德金街都是非常看好。

中铁诺德国际中心的商铺的得房率高达98%,可能大家都有听说了,现在政府在探讨后续房地产交易以使用面积来计算价格,后续不管这个政策是否执行,我们的商铺都非常合算,本身得房率就比市场上主流商铺得房率高出20%以上,就拿D栋101这套来说,建筑面积236.79平,套内面积高达229.4平,按市场商铺主流70%左右得房率算,整整多出了60多平米的套内使用面积,高性价比一目了然。

本项目售楼处直销,没有中间差价,没有代理商,*五成,可按揭,可招商,详情请咨询售楼处甄经理:


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