闵行上海古北金鹰商业街重餐饮商铺回报率，有人消费吗？

来源：吉屋网发布时间：2019-07-28 16:20:20

闵行上海古北金鹰商业街重餐饮商铺回报率，有人消费吗？

上海古北金鹰商业街项目一期总占地5.1万方，总建筑面积13.5万方，住宅建筑面积8.1万方，近900户；商业建筑面积5400方，仅26套沿街金铺，更为稀缺的是其70年产权铺铺通燃气，可经营重餐饮业态。随着城市经济的发展，内环土地资源越来越少，中环区域越来越热，可以说上海*具投资的热点早已从内环转向中环，而像古北金街这样居于金虹桥核心位置,能经营重餐饮的沿街社区商业更是一铺难求。现今政府对餐饮商铺越来越规范，人们对餐饮的追求标准越来越高，餐饮商铺的优势日益突出，普通街铺平均年收益通常在5%-8%，餐饮商铺的年收益可高达8%至15%。

同时本项目位于大虹桥辐射圈的生活中心，受到未来规划利好，周边配套纯熟，作为南京金鹰集团在上海的*个标杆项目，整体小区品质高端，项目对面及合川路以西3期地块已开始动工。届时古北金街将成为连接虹梅路与金汇路两大繁华地段的高端商业步行街，投资回报稳定上升，是金虹桥乃至整个上海区域*具投资价值的商业项目！

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上海古北金鹰商业街周边配套：
交通方面：项目周边双轨环绕，与9号线合川路站直线距离约2公里，与10号线龙溪路站直线距离约1公里，可与8号线、2号线等换乘。项目周边一公里范围内有57，71、721、804，806，809，865，867，925，936，941路等多达20几条，可保证与漕河泾开发区、龙柏、长宁等地方的连接，项目南可通往吴中路，北可通向延安西路，转向内环高架和外环高架，自驾非常方便，
到达虹桥国际交通枢纽仅3公里，交通便捷四通八达；得天独厚的区域交通使得本项目的曝光率大大增加，也为本项目输送庞大的消费群体。
医疗方面：项目周边有闵行区中医院、第九人民医院（红梅路分院）、武警上海总院。
教育资源：协和双语、上虹*、金汇实验幼儿园、金汇实验*、金虹桥*和日本人*。

上海古北金鹰商业街已入驻企业达到 3000 余家，300 多家上市公司总部、近百家世界 500 强企业，100 亿投资的高端医疗中心、10 余所全球知名国际教育机构和*，各大企业总部的入驻带动周边的就业率和高端人才人口的导入，未来会有非常强大的*空间及价值。

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