浦东万科翡翠滨江地段怎么样？有没有*空间？

来源：吉屋网发布时间：2019-07-31 15:18:03

万科翡翠滨江商铺陆家嘴板块沿街商铺总价1000万起商铺，内环内地铁口，小面积总价低，纯一楼沿街商铺，得房率高达95%以上，知名品牌万科地产万科物业，轨交14号线18号线交汇处，紧邻陆家嘴金融区3公里滨江大道近在咫尺。

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万科翡翠滨江一期所在的位置是昌邑路1500弄，二期位于滨江大道399弄，它是万科*端系翡翠系的首席作品，同样也是上海万科集30年的建筑经验打造的翡翠系标杆作品。目前上海地标性的、价格*贵的豪宅分为两种：一种是占据了稀缺的自然资源,例如佘山和黄浦江；一种是占据了的地段价值，譬如新天地和陆家嘴。而翡翠滨江融合了黄浦江和陆家嘴两大稀缺资源，是目前陆家嘴内环内滨江板块体量*的高端城市综合体项目，建筑面积近50万方。

在周边的人流量也是非常值得期待的，投资一个商铺，*看重的就是它的人流量，一旦人流量多，那么它的消费就能带动起来，万科翡翠滨江项目周边高端住宅云集，如尚海郦景1696户，上海滩花园洋房103户，恒大滨江华府104户，融创陆家嘴壹号院247户等，我们万科翡翠滨江一期485户已全部交付且入住率达到80%，二期386户，今年12月底全部交付。同时项目周边还有众多的常住人口，如凌民小区3500户，泾栖小区1620户，栖山小区1500户，维多利华庭1404户等，除此之外附近还有密集的办公楼，已经运营很久有中欧大厦，环球广场等均已满租，另外新建的*甲级写字楼万科滨江中心是万科翡滨江自持的项目，只租不售目前出租率达到60%左右，还有绿地集团的11栋办公楼也正在筹建中，预计周边总消费人群大概有20万，未来五年还会增加5万左右。目前周边商业配套几乎没有，大都居民会驱车20*去大拇指广场，金桥国际，正大广场，八佰伴等地方去消费，而万科翡翠滨江项目正好填补周边空缺，也是高端豪宅的配套产品。由此可见，万科翡翠滨江商铺的人流量是非常大的，入手投资相信也能非常轻松的*！

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