青浦虹桥博隆商业广场周边消费力度怎么样？回报率高不高？

来源：吉屋网发布时间：2019-08-02 17:34:19

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博隆（虹桥）商业广场项目由深圳市致远房地产开发有限公司打造，总建筑面积77398.65平米，由两栋公寓与5栋商业组成。商业总体量34990.3平米。项目集教育培训、餐饮、购物、休闲娱乐为一体，瞄准大华新乃至青浦、大虹桥儿童及女性消费市场，业态涵盖大型超市、儿童教育培训、儿童游乐、品牌零售、美容SPA、大型餐饮等。通过儿童与女性消费带动家庭消费。虹桥博隆广场的商业部分*为3层，由5个独栋建筑组成的街区商业，总体聚集局部分散的开放式主题街区商业，现一层至三层商业统一招商，每层层高约4.5m，着力打造西上海第三经济区特色文化互动主题商业。

虹桥博隆商业广场整个项目，开发商自持 45%商业面积，以保证项目长期稳定运营（全部散售的是无法保证），并形成统一运营管理。目前可售的是，是 3，4，5，6，7 这 5 栋商业，设计三层的独立产权铺位，单套铺面的面积范围在 22-300 平米，有单层铺，1 拖 2 铺，及 2 层或 3层铺，部分层高约达 4.5 米，目前售价在 5-6 万/平米不等，总价 168 万起（相当于周边新建住宅价格），带实际租约销售，项目开盘（新推房源）在即，前期购买会有价格优惠（或运营补贴政策）。因此此时入手是非常不错的。

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