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爆料:110亿静安宅地9月要开盘?购房者预期房价13万+

来源:来源:乐居买房   发布时间:2019-08-15

近期,社群友爆料16年110亿元的中兴路宅地要开盘了!其实这副地在17年我们探盘时,还是堆满了共享单车的“荒地”。

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前期未动工状态前期未动工状态

自从2017年地块限价以后,大家对于这副楼板价就高达10万的宅地议论纷纷,如今地块在18年7月火速动工甚至在近期曝出要开盘的消息。连吃瓜群众都想看看这项目现如今到底怎么样了。昨日,再次实地探盘,看看现场情况如何。

案名透露?购房者预期均价13w+

编辑到达项目时,售楼处仍处于在建状态,周边仅有1保安和零零散散的建筑工人往来。

据附近居民爆料,楼盘开盘价格预计会在13万+的水平,对于这块地,他们的名列前茅印象便是贵!楼板价就已达10万,对于后期开盘价,周边居民预期不会低于12万。

另外,据透露,案名可能为:中兴路壹号(具体以开发商公布为准),咋一听起来这名字有点随意了,在众多的壹号里,它要怎么脱颖而出,对得起它的拍价。目前售楼处正在建设中,具体开放时间待定。

项目目前进展 售楼处仍在建  

昨日,再次实地探盘,看看现场情况如何。从8号线中兴路站出发,大约500米就可达到现场。

施工现场施工现场

项目施工铭牌项目施工铭牌

从现场看到项目目前正在施工中,还未封顶。

施工现场

项目目前正在施工中,还未封顶项目目前正在施工中,还未封顶

小区的主入口设在了宝昌路上,有一个下沉式的庭院。南北栋距最宽处约71.87米,最小栋距约46.85米。

未来小区主入口未来小区主入口

此外,项目在区位交通方面还是十分便利的,轨交除8号线外,附近还有3号线、4号线,步行即可到达。公交方面,小区东面就有公交823路、942路,沿中兴路往北走200米处还有862路等,满足日常通行。

公交线路公交线路

总的来说,项目的楼板价已达10万,那么入市价格自然不会低。从周边已经开盘的项目来看,入市均价基本都在9-11万/平。此外,项目虽地处内环,但周边的配套与环境算不上很好,能否撑得起高价还有待一虑。

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