河山部监控房企或暗示四时度将暴发地盘大战

来源：吉屋网综合整理发布时间：2012-10-16 08:06:00

广发证券(000776,股吧)阐明师万知也预计，地盘商场将在四时度迎来出售高峰。他指出：“处所当局为保地盘目的，将在四时度集结供地；现在年此后的出售回暖使开发商成本面获得明显减缓，企业为来年的供给考虑，将从四时度起头加大地盘储备力度。”

在国泰君安看来，因为上半年全国，尤其是一线城市，地盘供给少，加上开发商成本严重，地盘商场持续冷僻。三季度起，上述原因都发生了逆变，一线城市地盘商场将在四时度保持回暖态势，但受二三线城市作用，全国商场将以不变为主。

保利三天豪掷近百亿在上海拿地、万科等一线房企接踵出手夺地……尽管领土部不否认地盘商场具备周全回暖的根蒂根基，但领土成本部启用对房企逆势夺地的监控已成现实。对于领土部的这一行为，有业内助士认为，这或许暗示着在第四时度处所当局将会保持推地力度。据华夏地产监测数据显现，10月份此后，多家房企推融资贪图，意向融资总数超越150亿元。阐明人士指出，在9月地盘商场升温的布景下，出现融资热的要紧原因是主要的开发商剖断商场转向，拿地积极性高涨，渴求成本做多，预计4季度很能够将演出地盘大战。

现实上，按照领土成本部的监测，本年前三季度，全国房地产用地供给10.40万公顷，同比削减12.5%；房地产用地出让面积8.30万公顷，出让价款1.37万亿元，同比区分削减17.0%和29.9%。其它，第三季度全国房地产用地供地4.43万公顷，相当于上半年总量的74.2%。

由此看来，三季度起头，在龙头公司拿地积极性恢复的前提下，全国地盘商场也扭转了冷僻的场面，环比上升明显。国泰君安预计，因为一线城市因为推出量低，而其需要还是微弱，预计四时度回暖水平将会较大，部门热门地块能够出现激烈的竞赛。

河山部监控房企 或暗示四时度将暴发地盘大战

河山部监控房企或暗示四时度将暴发地盘大战