新城虹口金茂府

作为虹口区的标杆楼盘，新城.虹口金茂府一直在业界享有极高的盛誉。 在近十几年间，伴随着房价的上涨，品质的确也随之水涨船高，但基本都是在硬件设备品牌上的升级，却很少会考虑到整体居住氛围的营造，这一点虹口金茂府便做得很好。 从楼梯间踏入概念展示间仿佛进入另一个独立的空间，色调搭配的温馨舒适，米色基调下，搭配金丝勾线的地毯及桌椅以及象牙白的沙发，大量黑金搭配的摆件的呈现。三房两厅两卫的设计，南北通透，客厅餐厅相连，增加空间感及实用性，主卧套房设计，L型厨房动线设计，两个独立卫生间更是方便父母、子女、主客等的使用。 在科技配置上，金茂府采取了完善的隔音降噪系统，通过一系列的设计，可以让你在家就能享受市中心的便利，身处宁静的环境。 在厨房和洗手间，金茂提供的饮水达到直饮水标准,采用前置+末端的超滤系统，通过“前置过滤器”可以拦截直径100微米以上的杂质，“超滤净水末端装置”的有效过滤水中的细菌等，同时保留矿物质，达到直饮的标准和便利。金茂府提供了24**新风置换系统，全天循环置换空气，通过除雾霾、保持湿度等多级处理，**后输送到住户每个房间内。

新城虹口金茂府  千万即享中环低密度科技人居高端生活   【新城虹口金茂府】 由房地产行业排名前20强的地产两大巨擘新城集团和中国金茂联手打造的上海第三座金茂府  拥有自己的别墅空间，享受前庭后院，有天有地的别墅生活。 ✨ 【总体量】340套 ✨ 【建筑面积】         106㎡三房两厅两卫         148㎡四房两厅两卫 ✨ 【绿化率】35% ✨ 【容积率】2.7 ✨ 【交房时间】2020年 项目卖点 ☘高科技住宅 恒温、恒湿、恒氧、恒净、恒静的科技住宅，让您悦享尊贵体验感的健康人居生活！ ☘稀缺的地段 地处上海市中内环板块，地段稀缺； ☘️便捷的交通 快速享受地铁1号线，开车出行，内环、中环、共和新路高架、平型关快速路等5**左右均可到达； ☘️丰富的商业配套 大宁国际中心广场（大宁音乐广场配备了大宁商圈备受瞩目的超大音乐喷泉）、久光中心（预计2019年年底开业）、协信广场（引进了目前具有先进器材和体验环境的百丽宫I-MAX电影院），满足业主及周边消费者的消费需要； ☘️稀缺的生态资源 周边有五大公园环绕

小区环境还可以，规划合理绿化率较高，居住舒服有种园林的意境。交房就带装修了，省着自己装修，挺好。不过，希望材料好点。

凉城这个地方卖这个价格 真不值！不是金茂的真正品质

没赶上大宁金茂府 静安府摇号又没摇上 只能往周边再看看 品质跟大宁金茂府有差距 不是纯血统 小区小了点 周边没有新房子 都是七八十年代的老小区 总感觉这个价格 高了 纠结 ，虹口的发展滞后了，还是喜欢大宁 都是新社区 新配套

后面是打靶场，太吓人了，周边老破小

预计2020年底交房，能按时交房是最好了。装修房，省时省力，方便。但装修的样式不一定是自己喜欢的。

比周边二手房稍微贵点，不过金茂的品质和装修标准外加科技系统还是值这个价格的

房型还可以，主要是看中科技系统，实地看过了才知道，比想象的要更好

离大宁金茂府非常近，朋友住大宁感受过科技系统很舒服也很方便1000万左右在中环内这个地段买一套还是可以的。

主要是想要个大点的户型，看好150平的。可是上次开盘只有9套，可惜认筹晚了没买到。等明年

新城西岸公园18号即将盛大开盘，户型装修以及周边配套都无可挑剔，错过不在

这个项目的开盘时间待定， 周边的公交很方便，到哪儿都有直达或者转车，还是很看好的 准备入手。

8万左右较合理，毕竟差大宁一个档次。

升值潜力还是有带考量，好在价格也还合理，自住不错。选家是一辈子的生活环境，楼盘位置在这里，而且户型也是我个人喜欢的，要考虑。