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基本信息 户型解读 参考首付 房源相册 小区环境 周边配套 同价位在售房源
杨思前滩+一手动迁+户型方正+中间位置
      基本信息
      • 房屋户型:2室1厅1卫
      • 所在楼层:低楼层(共6层)
      • 建筑面积:74㎡
      • 户型结构:平层
      • 套内面积:暂无数据
      • 建筑类型:板楼
      • 房屋朝向:正南
      • 建筑结构:钢混结构
      • 装修情况:简装
      • 梯户比例:一梯两户
      • 配有电梯:
      • 建筑年代:暂无数据
      • 挂牌时间:2020年03月15日
      • 交易权属:商品房
      • 上次交易:2007年06月23日
      • 房屋用途: 普通住宅
      • 房屋年限:满五年
      • 产权所属:非共有
      • 抵押信息:无抵押
      • 房本备件:已上传房本照片
      • 房协编码:暂无数据
      房源特色
      • 核心卖点 此房一手动迁,户型方正,南北通,楼层好,采光好。
      • 小区介绍 小区06年世博会政府标杆工程,小区物业管理以及环境在动迁房中算得上数一数二的;小区环境比较好,里面比较干净整洁,居住舒适度高;小区封闭式管理,安全性较高。小区出门就有长青生活广场以及爱博菜市场,大型*市家乐福。
      • 户型介绍 本套房子位于小区花园位置,不靠路不近高压。主功能间都带窗户,全明户型。一梯两户,得房率高,南北通,通风好。两室一厅一厨一卫,客厅带阳台,朝南,采光好,空间大。主卧次卧都带飘窗,可以晒太阳看书;卫生间进行干湿分离,不易滋生细菌。
      • 周边配套 三林世博家园从06年到现在,已经形成了成熟的配套系统。长青生活广场、爱博菜市场、家乐福*市、盒马生鲜、巴黎春天近在咫尺,生活无忧。2公里范围内有3条地铁,公交线路较多,南有中环高架,自驾方便。3公里以内有三甲医院,上海市东方医院南院。
      • 交通出行 小区门口就有公交站台,公交有两个终点站,83路公交直达地铁6号线高青路站以及世博展览馆,步行到达11号线浦三路站,方便,以及隧道1线,隧道9线到达陆家嘴,1025路,784路,604路,161路等公交中外环高架就在后面,快捷方便。

      注:1.房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、地铁信息、绿化率、得房率、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取,因时间、政策会发生变化,与实际情况可能略有偏差,房源介绍仅供参考。2.房源介绍中与距离相关的数据均来源于百度地图。 3.土地使用起止年限详见业主土地证明材料或查询相关政府部门的登记文件。

      户型解读
      • 朝向采光 全明户型,可保证整体空间采光和通风,居住舒适度好。客厅朝南,夏天清凉舒爽,冬天也较少感受寒气。卧室朝南向,采光好明亮,节约用电。客厅朝南向,采光好,房屋保持良好的通风。明厨,保证厨房采光和通风,避免室内环境污染。明卫,卫生间明亮通风,不易滋生细菌。
      • 房屋功能 全明户型,可保证整体空间采光和通风,居住舒适度好。客厅朝南,夏天清凉舒爽,冬天也较少感受寒气。卧室朝南向,采光好明亮,节约用电。客厅朝南向,采光好,房屋保持良好的通风。明厨,保证厨房采光和通风,避免室内环境污染。明卫,卫生间明亮通风,不易滋生细菌。但开关窗不方便,得爬上爬下。
      参考首付 计算标准:商贷基准利率4.9%,公积金基准利率3.25%
      房屋套数
      首套
      成交价 万元
      评估价 
      银行或评估公司对房屋的估值,并作为银行贷款的依据。评估价格不能大于成交价格。实际购房过程中,评估价与参考计税价保持一致。
      万元
      贷款类型
      商业贷款
      贷款比例
      70%
      公积金金额
      目前公积金贷款金额上限90万
      万元
      公积金年限
      30年(360期)
      商贷金额 万元
      商贷年限
      30年(360期)
      开始计算
      • 首付总计 
        首付总计(不含服务费)=净首付+税费合计
        0万元
      • 净首付 
        商业贷款:净首付=成交价-评估价*贷款比例公积金贷款:净首付=成交价-公积金贷款金额
        0万元
      • 税费合计 0万元
      • 转移费登记 0
      • 贴花费 0
      • 增值税 0
      • 增值税附加 0
      • 契税 0
      • 个税 0
      • 月供(等额本息) 0
      • 月供(等额本金) 0
      本次计算仅作为购房参考,不能作为最终的购房依据。了解更准确的方案,建议咨询置业管家
      房源相册
      部分图片由管家实拍上传,留下电话,获取最新图片 立即联系
      小区环境
      • 小区名称:三林世博家园(新浦路199弄)>
      • 小区均价:66370均价元/㎡
      • 建筑年代:暂无数据
      • 绿 化 率:暂无数据
      • 房屋总数:676
      • 停 车 位:暂无数据
      • 物业公司:暂无数据
      • 物 业 费:暂无数据
      三林世博家园(新浦路199弄) 小区街景
      房本满五
      • 2室1厅1卫 低楼层 共6层
      • 建面74㎡ 暂无数据
      • 正南 板楼 简装
      房源热度
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