上海地产江桥项目首个住宅即将入市，户型图首发！

近日，上海市规划和自然资源局发布公示，拟以协议方式出让嘉定区江桥镇的一块地块（城中村改造项目）。该地块位于嘉定江桥的腹地，紧邻地铁14号线封浜站，周边配套设施比较齐全。上海地产集团旗下企业上海垣璟企业发展有限公司拟以协议方式参与该地块的开发。据业内消息，该地块项目极有可能股权转让给保利来接手开发。

该地块面积约27600平方米，规划容积率为2.5，建面约6.89万平方米。项目规划设计方案已经公示，拟建8幢18层高层住宅。预计11月中旬，该地块将推出首个住宅项目，建面约94-127㎡，户型图已经首发。

北虹之星社区是嘉定江桥的新名片，规划将定位为多元活力的国际化社区，以及虹桥国际开放枢纽核心区的品质居住高地。北虹之星社区规划中还包括多个住宅用地和教育用地。该社区将提供丰富的居住和教育资源，包括九年制一贯学校、幼儿园和国际学校等。

北虹之星社区的绿地总面积不少于33.0公顷，水域总面积不少于21.7公顷，将提供充沛的绿色滨水生态资源，提升居住环境的宜居指数。未来，北虹之星社区将成为江桥人民拥有属于自己的湖景国际社区。

地块周边交通便利，紧邻地铁14号线封浜站，距离不到500米，未来可以换乘嘉闵线，连接大虹桥、七宝、春申等板块。自驾出行方便，地块北侧即为曹安公路，可快速接入嘉闵高架路和京沪高速。商业和医疗设施齐全，地块周边有购物广场和综合商业中心，以及医院和社区卫生服务中心。

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