上海九亭“捂盘王”贝尚湾三期将推出最后高层+别墅产品

贝尚湾三期：九亭收官豪宅项目

位于上海九亭的贝尚湾三期被称为“捂盘王”，预计明年将推出最后的高层+别墅产品。贝尚湾是上海本土民企丰柏集团旗下子公司上海总泉置业有限公司开发的项目，自1999年开始经营房地产业务，至今仅开发了两个住宅项目，分别是嘉富丽花园和贝尚湾。

地理位置优越，成为九亭收官豪宅项目

贝尚湾是九亭地区位置最好的超级大盘之一，而三期地块更是距离轨道交通九亭站最近的住宅地块。据了解，贝尚湾三期的建设用地范围为东至新漕泾河，南至涞尚路，西至沪松公路，北至贝尚湾二期，用地面积达60804.2平方米，容积率为1.767，计容建筑面积为107412.1㎡。

产品规划及预计货值

贝尚湾三期的产品包括8栋14-18层现代风格小高层、4栋5层叠加别墅，以及合院别墅区。根据九亭近期的预售价来看，贝尚湾三期的货值预计超过60亿。

九亭地区住宅开发资源几乎殆尽

贝尚湾三期的推出意味着九亭地区的住宅开发资源几乎用尽。根据规划，贝尚湾之后九亭轨道交通周边地块将规划为商办用地，住宅开发资源将极为有限。因此，贝尚湾三期成为了九亭的收官豪宅项目。

贝尚湾三期作为九亭地区的收官豪宅项目，地理位置优越，产品规划多样，预计货值超过60亿。随着九亭地区住宅开发资源的减少，贝尚湾三期的推出将成为九亭地区的房地产市场的重要事件。

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