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长岛别墅






      长岛别墅概述

      长岛别墅位于昆阳路3558弄,是由上海人济置业发展有限公司规划、开发的小区,建筑面积74000平方米,1栋共约暂无资料户,无电梯,车位情况暂无资料。服务物业是上海普瑞物业公司,物业服务周到管理完善。

      周边学校有:上海人济酒店-会议中心(昆阳路3558弄)、 上海检察官培训中心(上海市闵行区昆阳北路)、 期忠驾驶员培训基地(上海市闵行区马桥镇光华路2118号期忠驾驶员培训基地)、 上海市机动车驾驶员第一培训学校(光华路2118号)、 金健驾校(光华路2118号第3幢283室)、 派学车驾校(上海闵行旗忠基地校区)(上海市闵行区光华路2118号)、 上海法官培训基地(光华支路2888号)、 上海德威外籍人员子女学校(浦西校区)(上海市闵行区茜浦泾路2000号(茜浦泾路与骏泰路交叉口))、 松江区修身立德社区教育春申君祠学习点(上海市松江区金都路)、 上海银都机动车驾驶员培训中心(松江区申港路298号)。

      • 配套设施
        游泳池 游泳池 小区花园 小区花园 运动场地 运动场地 康乐设施 康乐设施 会所 会所 健身房 健身房 大堂 大堂 活动中心 活动中心 水系 水系 儿童游乐 儿童游乐

      39902元/m²

      环比上月 ↑0.04%
      价格变动通知我>
      • 建筑年代: 暂无数据
      • 物业类型: 别墅
      • 产权年限: 暂无数据
      • 绿化率: 71%
      • 总户数: 暂无资料
      • 梯户比: 暂无数据
      • 车位数: 暂无资料
      • 停车费: 暂无数据
      • 物业费: 4元/平米/月
      • 配备电梯:
      • 物业公司: 上海普瑞物业公司
      • 开发商: 上海人济置业发展有限公司

      长岛别墅价格走势

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      长岛别墅 均价环比
      ↑0.04%
      价格变动通知我>

      闵行房价环比: ↓0.02%

      上海房价环比: ↓0.04%

      周边配套

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      长岛别墅有问必答

      长岛别墅得房率是指什么?
      长岛别墅的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的,一般长岛别墅多层的公摊为5%-10%,长岛别墅小高层(11-13层)的公摊为13%-17%,长岛别墅高层(18层及以上)公摊率为20%-23%,用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买长岛别墅房子的情况来算一下。
      长岛别墅产权如何购买获得?
      购买长岛别墅的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买长岛别墅的房屋时应注意以下问题:第一应考察所购长岛别墅房屋是合法,有关手续是否齐全,卖房人是否有合法身份;第二应与长岛别墅卖房人签订购房合同,在合同中应详细地写明长岛别墅房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款;第三,应及时到房管部门办理登记、过户手续。
      怎么判断长岛别墅开发商的实力?
      判断长岛别墅开发商的实力,1要了解长岛别墅开发商和项目土地情况;2、要看长岛别墅开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看长岛别墅开发商以往的业绩;4、长岛别墅开发商的项目总开发量和开工量,这点非常重要。5、看长岛别墅开发商市场占有率,大企业同期开工的项目较多,市场占有率非常高,如果没有一定的实力是很难应付的;6、看长岛别墅开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。
      有问必答

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