预售证号：闵行房管(2025)预字0000142号查看全部图片(56)

效果图(16)
实景图(10)
样板间(12)
配套图(5)
售楼处(1)

古北99

别名：古北名庭

加入本地买房群

关注

在售住宅品牌地产地铁沿线商场超市配套成熟

参考均价 110000元/㎡ 价格有效期：2026.02.15-2026.03.17 降价通知咨询底价

楼盘户型 2室(3) 、 3室(8) 余房查询成交价查询

最近开盘 2025-06-21 新开盘通知

楼盘地址 闵行姚虹路99弄 发地址到手机

限时补贴10000元红包 已有426人领取 限时领取

上海买房群 3141 人正在讨论上海楼市 加入群聊

微信扫码拨号

4007638577 转 011340

致电售楼现场，了解更多优惠信息

上海买房交流群-55群（370）

楼盘户型

2室(3) 3室(8)

全部户型

在售 2室2厅2卫 133㎡约1463万咨询底价

在售 3室2厅2卫 134㎡约1474万咨询底价

在售 3室2厅2卫 147㎡约1617万咨询底价

楼盘评测报告

9分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

闵行好评榜1名，超过闵行100%的楼盘

项目占位古北国际社区核心（闵行金虹桥，长宁/徐汇/闵行三区交汇），是内环旁稀缺低密墅区+精装平层复合大盘，由国企开发，2025年9月已实景交付，主打“核心地段+超低容积率+国际精装+全维配套+现房零风险”，主力建面约133-154㎡精装平层、300-419㎡联排别墅，是上海塔尖改善/终极置业的封面藏品

报告剩余2页

查看完整楼盘评测报告，楼盘优劣全知道

楼盘动态

全部动态

订阅楼盘最新动态，优惠、开盘早知道

问问楼盘置业管家

楼盘点评

全部点评

牧国冻置业管家

2025-12-07 15:34:20

核心优势低密墅区与实景准现整体容积率约 1.2，别墅区低至 0.86，规划 285 套高层与 172 套联排，总户数仅 455 户。高层楼间距超 50 米，集中绿化超 5000㎡；别墅南北双花园、独立电梯入户，私密性强。外立面完工、园林实景呈现，玻璃幕墙达 LEED 金级，交付风险低。
181****6215

2025-09-03 15:03:45

作为每天往返陆家嘴的金融狗，交通便捷是我选房的第一要求，古北 99 的双轨交太香了！半刻钟走到 2 号线娄山关路站，半小时直达陆家嘴办公室，再也不用挤公交转地铁。买的 89㎡两室，全落地窗设计采光超棒，站在阳台上能看到社区的水景和绿植，心情都变好了。楼下的商业楼刚开业了一家精品超市和咖啡店
150****7251

2025-09-03 15:03:22

置换时对比了好多楼盘，最终选了古北 99 的 130㎡三室，住了半年多越住越喜欢！小区总户数不多，居住密度低，不像之前住的大盘那么拥挤，物业响应特别及时，家里有任何问题联系后半小时内必到。中央草坪很大，天气好的时候带两个孩子在楼下放风筝、野餐，安全又放心，亲子游乐区的设施也很齐全。周边学校选择多。
137****0360

2025-09-03 15:03:00

作为在上海工作的外籍人士，一直想在古北找套符合国际化生活习惯的房子，古北 99 完全符合预期！小区里不少邻居是外企同事，国际化氛围很浓，出门就是黄金城道步行街，有很多进口超市和西式餐厅，买食材、约朋友吃饭都方便。距离 10 号线水城路站步行不到一刻钟，去虹桥机场出差一刻钟就到，通勤效率超高。

展开更多

本楼盘交流群

308人正在讨论

加入楼盘交流群，楼盘优劣全知道

楼盘问答

全部问答

问北99主力户型有哪些？面积段是多少？

答

134-137㎡、147-154㎡三房为当前主力在售户型，133㎡两房为入门款，顶复 / 联排为稀缺顶豪房源；
全部3个回答>
问古北99小区周边有什么商超？

答

古北 99 小区位于闵行区金虹桥板块，其周边的商超配套丰富，能满足居民不同层次的消费需求
全部3个回答>
问古北99小区周边有什么学校？

答

虹桥国际学校：在小区 1 公里范围内，适合有国际化教育规划的家庭。
全部3个回答>