天府小区

天府小区的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般天府小区多层的公摊为5%-10%，天府小区小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，天府小区高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买天府小区房子的情况来算一下。

天府小区现在均价约为53785元/平米，开发商是上海天头开发有限公司，位于芙蓉江路177弄。天府小区位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

首先，天府小区财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：天府小区不同售价的利润率水平。除了利润率，由于天府小区不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看天府小区回款速度的要求。基本上来说，天府小区最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。