东城新村问答

东城新村“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、东城新村工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买东城新村之前一定要先看五证是否齐全。

东城新村配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。东城新村的配套完善，设施齐全，在东城新村居住是十分安全便捷的。东城新村除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

东城新村现在均价约为81844元/平米，开发商是由由集团，位于浦东锦安东路270弄、东建路680弄、锦安东路280弄、锦安东路458弄、东建路670弄。东城新村位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

买东城新村的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的东城新村房屋户型，价格与面积。 3、算清购买东城新村房子时的各项税费 4、仔细考量东城新村物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好东城新村房屋装修及维修费用预算。

东城新村的房子出租需要注意：第一，对东城新村租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租东城新村房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，东城新村租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付东城新村房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

东城新村占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且东城新村地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买东城新村的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

东城新村占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且东城新村的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外东城新村内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以东城新村的规划是非常合理的。

东城新村的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。东城新村的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让东城新村设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

东城新村位置是在浦东锦安东路270弄、东建路680弄、锦安东路280弄、锦安东路458弄、东建路670弄，还是值得入手的，东城新村为由由集团开发，是板楼建筑，价位在81844元/平米，有兴趣可以根据地址去实地看看，那里有工作人员为你解答。

东城新村的产权为70，是板楼建筑，属于住宅类型，由由由集团精心打造品质人居。目前为81844元/平米，如果对东城新村有意向买房，可以到浦东锦安东路270弄、东建路680弄、锦安东路280弄、锦安东路458弄、东建路670弄看。