金浜新村问答

金浜新村周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在金浜新村很方便。除此之外，金浜新村周边还有各大购物商场，满足日常所需。金浜新村周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

金浜新村户型设计合理，采光好，适合居住。金浜新村整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。金浜新村以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

金浜新村房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对金浜新村房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理金浜新村房地产权证，金浜新村买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，金浜新村房子还是不属于买房者所有。

金浜新村位于栖山路1489弄 查看周边地图，绿化率为35.0%，容积率为1.5，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。金浜新村户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

金浜新村二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．金浜新村房屋所有权证原件；4．网上签约的金浜新村买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交金浜新村交易结算资金托管凭证原件；6金浜新村契税完税或减免税凭证原件；7．金浜新村房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

金浜新村的房屋需求量大，所以金浜新村的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去金浜新村的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询金浜新村的房源信息。

金浜新村是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对金浜新村的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对金浜新村的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在金浜新村居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

金浜新村占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响金浜新村每栋楼直接的采光。因此，整个金浜新村的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外金浜新村本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以金浜新村整体上面通透性都非常好。

金浜新村选址栖山路1489弄 查看周边地图建成，是一个比较不错的地段，交通路线四通八达，出行便利，除了上下班高峰期会有些拥堵，其他时间都没有塞车现象，目前金浜新村房价为46538元/平米，面对日益高涨的房价，金浜新村还是值得入手。

金浜新村的房价是46538元/平米，个人认为现在房价趋于平稳，而且金浜新村地处栖山路1489弄 查看周边地图，这里的区位优势也是比较明显，金浜新村日后可能会有上浮，但涨幅不大，看准时机就入手吧。