福安小区问答

上海福安小区产权如果到期就需要去续期。福安小区的房屋产权是70，可以根据自己的实际情况办理续期手续。

福安小区的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，福安小区周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，福安小区是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

福安小区不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。福安小区周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到福安小区的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

要判断福安小区的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、福安小区区域自然环境评估；2、福安小区周边生活环境评估；3、福安小区建筑质量评估；4、福安小区室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、福安小区室内配套设施、设备评估；6、福安小区物业管理服务质量评估。

了解福安小区的具体在售房源，请拨打4007508888 转 99002免费咨询，是否在售有什么户型多少钱都可以咨询。福安小区的售楼处地址是暂无资料。

福安小区现在均价约为104309元/平米，开发商是长宁集团，位于宣化路225弄。福安小区位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

首先，福安小区财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：福安小区不同售价的利润率水平。除了利润率，由于福安小区不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看福安小区回款速度的要求。基本上来说，福安小区最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

公积金贷款购买福安小区房屋条件包含：1、借款人要有福安小区所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买福安小区自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买福安小区贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

福安小区占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且福安小区地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买福安小区的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

福安小区目前是由新华物业为业主保驾护航，物业费是0.5元/平米·月，现在福安小区规划有暂无资料，容积率是2.2，非常适合客户居住，而且绿化率达35.0%，是个不错的项目，详细情况可以去楼盘现场看看。