江苏路237弄小区问答

江苏路237弄小区“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、江苏路237弄小区工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买江苏路237弄小区之前一定要先看五证是否齐全。

江苏路237弄小区不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。江苏路237弄小区周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到江苏路237弄小区的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

江苏路237弄小区停车位有暂无资料，基本上能满足停车需求。另外，江苏路237弄小区规划的车位也是非常符合标准要求的，因此江苏路237弄小区停车不难。如果遇到停车难的问题，也有江苏路237弄小区的物业快速协调。

江苏路237弄小区的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般江苏路237弄小区多层的公摊为5%-10%，江苏路237弄小区小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，江苏路237弄小区高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买江苏路237弄小区房子的情况来算一下。

首先，江苏路237弄小区财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：江苏路237弄小区不同售价的利润率水平。除了利润率，由于江苏路237弄小区不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看江苏路237弄小区回款速度的要求。基本上来说，江苏路237弄小区最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

公积金贷款购买江苏路237弄小区房屋条件包含：1、借款人要有江苏路237弄小区所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买江苏路237弄小区自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买江苏路237弄小区贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

江苏路237弄小区占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且江苏路237弄小区地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买江苏路237弄小区的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

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