三面红旗问答

上海三面红旗物业费是3.3元/平米·月，是由新世纪物业有限公司负责管理。三面红旗地址位于长宁路88号，可以直接去咨询物业服务详细。

三面红旗不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。三面红旗周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到三面红旗的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

三面红旗的优点挺多的，从价格上看三面红旗性价比合理，还是很不错的。三面红旗周边配套齐全，并且交通便捷。让三面红旗的业主居家生活都十分方便。另外，三面红旗以人为本的设计理念，也让三面红旗变成一个十分适宜居住的好楼盘。

三面红旗的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与三面红旗项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当三面红旗建筑物层高超过8米，在计算容积率时该三面红旗建筑面积加倍计算。

购买三面红旗的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买三面红旗的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购三面红旗房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与三面红旗卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明三面红旗房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

判断三面红旗开发商的实力，1要了解三面红旗开发商和项目土地情况；2、要看三面红旗开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看三面红旗开发商以往的业绩；4、三面红旗开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看三面红旗开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看三面红旗开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

三面红旗的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。三面红旗的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让三面红旗设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

三面红旗是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对三面红旗的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对三面红旗的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在三面红旗居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

三面红旗可放心入手，它由上海汇通房地产有限公司开发，共有1栋，房源充足，户型多样，如果是外地人想购买三面红旗，欢迎致电4007508888 转 99002详细了解。

三面红旗的房价是17688元/平米，个人认为现在房价趋于平稳，而且三面红旗地处长宁路88号，这里的区位优势也是比较明显，三面红旗日后可能会有上浮，但涨幅不大，看准时机就入手吧。