杨宅小区问答

杨宅小区周是一个规划264户户的住宅楼盘，车位数停车位：300 。杨宅小区的地址在长宁法华镇路792弄。

上海杨宅小区的物业公司是上海新长宁集团新华物业有限公司，上海新长宁集团新华物业有限公司物业类型是住宅，提供安全的物业服务。物业费0.8元/平米·月，合理收取。是一支非常负责的物业团队。

上海杨宅小区是否限购，得看上海是否出具了相关限购政策。如果上海没有相关限购政策，购买杨宅小区不会受到限制。如果上海有限购令，则购买杨宅小区需要按照上海限购令的相关规定进行购买。

怎么去杨宅小区看房，首先可以通过拨打杨宅小区售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去杨宅小区的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询杨宅小区代理销售人员咨询。

杨宅小区的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般杨宅小区多层的公摊为5%-10%，杨宅小区小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，杨宅小区高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买杨宅小区房子的情况来算一下。

杨宅小区是暂无资料住宅，位于长宁法华镇路792弄，规划户数为264户户，停车位能满足业主的需求，停车位：300 ，如果想了解更多的信息可以拨打4007508888 转 99002免费咨询。

了解杨宅小区的具体在售房源，请拨打4007508888 转 99002免费咨询，是否在售有什么户型多少钱都可以咨询。杨宅小区的售楼处地址是暂无资料。

杨宅小区房屋维修基金主要有两种算法；1、按照杨宅小区购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照杨宅小区建筑面积来算的。杨宅小区商品住房在销售时，购房者与杨宅小区售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按杨宅小区购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

杨宅小区是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的杨宅小区的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的杨宅小区的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

杨宅小区占地面积大，空间大，并且杨宅小区有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且杨宅小区绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏杨宅小区的居住环境的。