古北中央花园问答

古北中央花园占地面积80000.0平米，建筑面积80000.0平米，规模体量大。古北中央花园的位置在伊犁南路500弄1-18号，交通便利。古北中央花园绿化率40.0，是一个环境优美，适宜居住的好楼盘。

古北中央花园的联系方式有：一、古北中央花园的咨询电话是4007508888 转 99002，二、古北中央花园的楼盘位置在伊犁南路500弄1-18号。三、古北中央花园的售楼处地址在伊犁南路500弄。

古北中央花园“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、古北中央花园工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买古北中央花园之前一定要先看五证是否齐全。

古北中央花园的房子很购买来自住。因为古北中央花园不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。古北中央花园周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此古北中央花园购买来是很适合自住的。

古北中央花园的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与古北中央花园项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当古北中央花园建筑物层高超过8米，在计算容积率时该古北中央花园建筑面积加倍计算。

古北中央花园是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的古北中央花园的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的古北中央花园的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

古北中央花园的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。古北中央花园的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让古北中央花园设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

古北中央花园是上海芸绮物业管理有限公司管理，拥有多年的管理经验，致力于为业主更好的服务，目前物业费是3.45元/平米·月，另古北中央花园拥有240停车位，完全不会停车难现象，现在古北中央花园正火热销售，有意向可以到售楼中心那里咨询或拨打4007508888 转 99002联系。

古北中央花园的容积率为小区3.0，环境质量也高，绿化率达到40.0%，是一个全能的居住地。车位数规划有240，目前物业是由上海芸绮物业管理有限公司管理，平均每个月物业费是3.45元/平米·月

古北中央花园共开发4栋，目前古北中央花园已经售多套房源，加上地段也十分不错，处于伊犁南路500弄1-18号，周边配套成熟，商业繁华，目前的房价是119600元/平米，也是可以考虑入手的。