华电小区问答

华电小区的容积率1.5，绿化率30.0，环境优雅，非常适宜居住生活。华电小区的位置在华阳路165弄，地处交通便捷，生活设施齐全的地段，生活更加便利。

华电小区周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在华电小区很方便。除此之外，华电小区周边还有各大购物商场，满足日常所需。华电小区周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

华电小区不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。华电小区周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到华电小区的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

华电小区的房子很购买来自住。因为华电小区不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。华电小区周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此华电小区购买来是很适合自住的。

华电小区户型设计合理，采光好，适合居住。华电小区整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。华电小区以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

华电小区的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般华电小区多层的公摊为5%-10%，华电小区小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，华电小区高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买华电小区房子的情况来算一下。

华电小区新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。华电小区契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。华电小区维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。华电小区物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

华电小区占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且华电小区的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外华电小区内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以华电小区的规划是非常合理的。

华电小区的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。华电小区的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让华电小区设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

华电小区首先地段在华阳路165弄，这里购物、休闲、娱乐配套完善，同时华电小区属于公寓类型，为板楼建筑，容积率1.5，无论是自住还是投资价值颇高