天华公寓问答

上海天华公寓是否限购，得看上海是否出具了相关限购政策。如果上海没有相关限购政策，购买天华公寓不会受到限制。如果上海有限购令，则购买天华公寓需要按照上海限购令的相关规定进行购买。

天华公寓是70住宅，规划有暂无资料户，容积率为1.8，绿化率为40.0%，是一个宜居的项目，所在区域发展空间也不错，值得购买。

天华公寓的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，天华公寓周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，天华公寓是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

天华公寓的优点挺多的，从价格上看天华公寓性价比合理，还是很不错的。天华公寓周边配套齐全，并且交通便捷。让天华公寓的业主居家生活都十分方便。另外，天华公寓以人为本的设计理念，也让天华公寓变成一个十分适宜居住的好楼盘。

天华公寓房屋维修基金主要有两种算法；1、按照天华公寓购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照天华公寓建筑面积来算的。天华公寓商品住房在销售时，购房者与天华公寓售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按天华公寓购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

公积金贷款购买天华公寓房屋条件包含：1、借款人要有天华公寓所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买天华公寓自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买天华公寓贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

天华公寓二手房交易注意事项有1、进行天华公寓二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订天华公寓二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明天华公寓二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买天华公寓二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

天华公寓占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且天华公寓地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买天华公寓的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

天华公寓地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且天华公寓周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，天华公寓地处位置是非常好的。

天华公寓占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响天华公寓每栋楼直接的采光。因此，整个天华公寓的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外天华公寓本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以天华公寓整体上面通透性都非常好。