桃源新村问答

桃源新村的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与桃源新村项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当桃源新村建筑物层高超过8米，在计算容积率时该桃源新村建筑面积加倍计算。

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购买桃源新村的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买桃源新村的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购桃源新村房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与桃源新村卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明桃源新村房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

桃源新村占地面积大，空间大，并且桃源新村有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且桃源新村绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏桃源新村的居住环境的。

桃源新村占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且桃源新村的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外桃源新村内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以桃源新村的规划是非常合理的。

桃源新村是由专业的建筑设计公司负责的，整体桃源新村规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，桃源新村的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

桃源新村是由上海锦南房地产销售有限公司匠心筑造，项目地理位置也很不错，位于黄浦淮海东路89弄、桃源路55弄，桃源新村产权是70，还有就是人们买房最关注的一个问题就是就是房价，现在桃源新村的单价是117220元/平米，规划户数有476户，如果对这个价格比较满意的话，就赶紧下手吧，先到先得。

桃源新村的容积率为小区5.2，环境质量也高，绿化率达到12.0%，是一个全能的居住地。车位数规划有37个，目前物业是由上海锦南物业管理有限公司管理，平均每个月物业费是0.6元/平米·月

桃源新村的位置在黄浦淮海东路89弄、桃源路55弄，出门坐车还是很方便的，不算偏僻。加上在这个片区，桃源新村是少有的新项目，想要在附近买房的，不急的话，还是可以观望一下，如果是刚需那就趁早下手吧。

桃源新村是由品牌地产上海锦南房地产销售有限公司开发建设，产权为70，目前价格为117220元/平米，未来随着区域规划配套的进一步完备，这里将会更加繁华，桃源新村投资自住两相宜。