大众河滨大厦问答

大众河滨大厦的优点挺多的，从价格上看大众河滨大厦性价比合理，还是很不错的。大众河滨大厦周边配套齐全，并且交通便捷。让大众河滨大厦的业主居家生活都十分方便。另外，大众河滨大厦以人为本的设计理念，也让大众河滨大厦变成一个十分适宜居住的好楼盘。

大众河滨大厦现在均价约为80465元/平米，开发商是上海九羚置业有限公司，位于武宁路8弄。大众河滨大厦位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

大众河滨大厦房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对大众河滨大厦房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理大众河滨大厦房地产权证，大众河滨大厦买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，大众河滨大厦房子还是不属于买房者所有。

判断大众河滨大厦开发商的实力，1要了解大众河滨大厦开发商和项目土地情况；2、要看大众河滨大厦开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看大众河滨大厦开发商以往的业绩；4、大众河滨大厦开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看大众河滨大厦开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看大众河滨大厦开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

买大众河滨大厦的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的大众河滨大厦房屋户型，价格与面积。 3、算清购买大众河滨大厦房子时的各项税费 4、仔细考量大众河滨大厦物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好大众河滨大厦房屋装修及维修费用预算。

公积金贷款购买大众河滨大厦房屋条件包含：1、借款人要有大众河滨大厦所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买大众河滨大厦自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买大众河滨大厦贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

大众河滨大厦是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对大众河滨大厦的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对大众河滨大厦的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在大众河滨大厦居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

大众河滨大厦选在武宁路8弄建成，这片区域的治安不错，目前由大众河滨酒店管理有限公司管理与服务，致力于提供一个提供安全、舒适的小区。所以想买大众河滨大厦的话，可安心购买。

现在停车难的问题已经普遍， 不过在大众河滨大厦一共规划有暂无资料，不用担心此问题，目前大众河滨大厦正火热销售，价格为80465元/平米，在这里拥有便捷生活圈，尽享悠闲生活。

大众河滨大厦选址在武宁路8弄，地铁站就在附近，出行更为便利，地铁一响，黄金万两所以预估未来有很大的升值空间， 目前大众河滨大厦的价格是80465元/平米，在大众河滨大厦一同见证，城市发展新未来！