徐虹北路28弄小区问答

徐虹北路28弄小区的房子很购买来自住。因为徐虹北路28弄小区不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。徐虹北路28弄小区周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此徐虹北路28弄小区购买来是很适合自住的。

徐虹北路28弄小区暂无明显缺点。徐虹北路28弄小区周边配套设施齐全，生活便捷。而且徐虹北路28弄小区本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个徐虹北路28弄小区都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

徐虹北路28弄小区停车位有100，基本上能满足停车需求。另外，徐虹北路28弄小区规划的车位也是非常符合标准要求的，因此徐虹北路28弄小区停车不难。如果遇到停车难的问题，也有徐虹北路28弄小区的物业快速协调。

首先，徐虹北路28弄小区财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：徐虹北路28弄小区不同售价的利润率水平。除了利润率，由于徐虹北路28弄小区不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看徐虹北路28弄小区回款速度的要求。基本上来说，徐虹北路28弄小区最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

徐虹北路28弄小区是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的徐虹北路28弄小区的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的徐虹北路28弄小区的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

徐虹北路28弄小区的房子出租需要注意：第一，对徐虹北路28弄小区租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租徐虹北路28弄小区房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，徐虹北路28弄小区租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付徐虹北路28弄小区房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

公积金贷款购买徐虹北路28弄小区房屋条件包含：1、借款人要有徐虹北路28弄小区所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买徐虹北路28弄小区自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买徐虹北路28弄小区贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

徐虹北路28弄小区无论是内部配套还是周边配套都是比较齐全的，满足日常生活所需。除此之外，徐虹北路28弄小区的绿化率达41.0，容积率为1.8，总体而言，徐虹北路28弄小区是个非常适宜居住的小区。

徐虹北路28弄小区的房价是89617元/平米，个人认为现在房价趋于平稳，而且徐虹北路28弄小区地处徐虹北路28弄，这里的区位优势也是比较明显，徐虹北路28弄小区日后可能会有上浮，但涨幅不大，看准时机就入手吧。

徐虹北路28弄小区位于徐虹北路28弄，交通方便，徐虹北路28弄小区的绿化率较高，高达41.0%，环境宜人。而且100多，您不用担心没有车位停车，重点是徐虹北路28弄小区的房价是89617元/平米，同比其他楼盘，是性价比较好的楼盘。