钦州大厦问答

钦州大厦配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。钦州大厦的配套完善，设施齐全，在钦州大厦居住是十分安全便捷的。钦州大厦除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

钦州大厦的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，钦州大厦周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，钦州大厦是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

钦州大厦不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。钦州大厦周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到钦州大厦的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

钦州大厦户型设计合理，采光好，适合居住。钦州大厦整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。钦州大厦以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

钦州大厦买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理钦州大厦贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的钦州大厦房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是钦州大厦贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

钦州大厦是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的钦州大厦的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的钦州大厦的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

钦州大厦二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．钦州大厦房屋所有权证原件；4．网上签约的钦州大厦买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交钦州大厦交易结算资金托管凭证原件；6钦州大厦契税完税或减免税凭证原件；7．钦州大厦房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

钦州大厦新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。钦州大厦契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。钦州大厦维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。钦州大厦物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

钦州大厦的房价是70030元/平米，个人认为现在房价趋于平稳，而且钦州大厦地处钦州南路111弄6号 查看周边地图，这里的区位优势也是比较明显，钦州大厦日后可能会有上浮，但涨幅不大，看准时机就入手吧。

钦州大厦的地址在钦州南路111弄6号 查看周边地图，若是开车的话，可根据导航线路到达楼盘，也可以免费预约专车看房，要是还有什么疑问，也可以致电4007508888 转 99002联系售楼人员。