开鲁四村问答

开鲁四村是70公寓，规划有暂无资料户，容积率为2.3，绿化率为32.0%，是一个宜居的项目，所在区域发展空间也不错，值得购买。

开鲁四村的优点挺多的，从价格上看开鲁四村性价比合理，还是很不错的。开鲁四村周边配套齐全，并且交通便捷。让开鲁四村的业主居家生活都十分方便。另外，开鲁四村以人为本的设计理念，也让开鲁四村变成一个十分适宜居住的好楼盘。

开鲁四村位于开鲁路456弄，是板楼的公寓。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

开鲁四村现在均价约为62582元/平米，开发商是城建二司，位于开鲁路456弄。开鲁四村位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

购买开鲁四村的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买开鲁四村的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购开鲁四村房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与开鲁四村卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明开鲁四村房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

开鲁四村的房子出租需要注意：第一，对开鲁四村租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租开鲁四村房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，开鲁四村租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付开鲁四村房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

开鲁四村占地面积大，空间大，并且开鲁四村有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且开鲁四村绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏开鲁四村的居住环境的。

开鲁四村是由专业的施工单位负责的，因此开鲁四村的施工质量是有保障的。并且开鲁四村的开发商也是由实力开发商开发建筑，开鲁四村建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个开鲁四村的质量都是有保障的。

开鲁四村的房屋需求量大，所以开鲁四村的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去开鲁四村的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询开鲁四村的房源信息。

开鲁四村占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响开鲁四村每栋楼直接的采光。因此，整个开鲁四村的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外开鲁四村本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以开鲁四村整体上面通透性都非常好。