育麟花苑问答

育麟花苑的容积率0.6，绿化率50.0，环境优雅，非常适宜居住生活。育麟花苑的位置在鼓浪屿路43号，地处交通便捷，生活设施齐全的地段，生活更加便利。

育麟花苑暂无明显缺点。育麟花苑周边配套设施齐全，生活便捷。而且育麟花苑本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个育麟花苑都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

育麟花苑停车位有暂无资料，基本上能满足停车需求。另外，育麟花苑规划的车位也是非常符合标准要求的，因此育麟花苑停车不难。如果遇到停车难的问题，也有育麟花苑的物业快速协调。

育麟花苑的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般育麟花苑多层的公摊为5%-10%，育麟花苑小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，育麟花苑高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买育麟花苑房子的情况来算一下。

了解育麟花苑的具体在售房源，请拨打暂无资料免费咨询，是否在售有什么户型多少钱都可以咨询。育麟花苑的售楼处地址是暂无资料。

育麟花苑位于鼓浪屿路43号，是独栋,双拼的别墅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

购买育麟花苑的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买育麟花苑的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购育麟花苑房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与育麟花苑卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明育麟花苑房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

买育麟花苑的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的育麟花苑房屋户型，价格与面积。 3、算清购买育麟花苑房子时的各项税费 4、仔细考量育麟花苑物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好育麟花苑房屋装修及维修费用预算。

育麟花苑占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且育麟花苑地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买育麟花苑的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

育麟花苑目前14628元/平米，建筑形式是独栋,双拼，物业类型是别墅，位置在鼓浪屿路43号，对于刚需房客来说，育麟花苑还是值得考虑，毕竟现在房价越来越高，趁早入手才是硬道理。