川心街公房问答

川心街公房的房子很购买来自住。因为川心街公房不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。川心街公房周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此川心街公房购买来是很适合自住的。

川心街公房的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般川心街公房多层的公摊为5%-10%，川心街公房小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，川心街公房高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买川心街公房房子的情况来算一下。

要判断川心街公房的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、川心街公房区域自然环境评估；2、川心街公房周边生活环境评估；3、川心街公房建筑质量评估；4、川心街公房室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、川心街公房室内配套设施、设备评估；6、川心街公房物业管理服务质量评估。

川心街公房是70住宅，位于崇明川心街398号，规划户数为242户户，停车位能满足业主的需求，10个车位，如果想了解更多的信息可以拨打暂无资料免费咨询。

川心街公房位于崇明川心街398号，是板楼的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

购买川心街公房的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买川心街公房的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购川心街公房房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与川心街公房卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明川心街公房房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

公积金贷款购买川心街公房房屋条件包含：1、借款人要有川心街公房所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买川心街公房自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买川心街公房贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

判断川心街公房的劣势，首先看川心街公房的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看川心街公房的周边治安好不好；最后要看川心街公房质量是否有问题等。所以建议在选购川心街公房房屋之前，要对川心街公房相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

川心街公房位置是在崇明川心街398号，还是值得入手的，川心街公房为暂无信息开发，是板楼建筑，价位在18528元/平米，有兴趣可以根据地址去实地看看，那里有工作人员为你解答。

川心街公房的房价是18528元/平米，个人认为现在房价趋于平稳，而且川心街公房地处崇明川心街398号，这里的区位优势也是比较明显，川心街公房日后可能会有上浮，但涨幅不大，看准时机就入手吧。