南门港街公房问答

判断南门港街公房开发商的实力，1要了解南门港街公房开发商和项目土地情况；2、要看南门港街公房开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看南门港街公房开发商以往的业绩；4、南门港街公房开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看南门港街公房开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看南门港街公房开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

南门港街公房房屋维修基金主要有两种算法；1、按照南门港街公房购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照南门港街公房建筑面积来算的。南门港街公房商品住房在销售时，购房者与南门港街公房售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按南门港街公房购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

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南门港街公房占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响南门港街公房每栋楼直接的采光。因此，整个南门港街公房的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外南门港街公房本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以南门港街公房整体上面通透性都非常好。

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