吴家弄小区问答

吴家弄小区的容积率0.8，绿化率35.0，环境优雅，非常适宜居住生活。吴家弄小区的位置在崇明吴家弄5号，地处交通便捷，生活设施齐全的地段，生活更加便利。

吴家弄小区不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。吴家弄小区周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到吴家弄小区的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

吴家弄小区的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般吴家弄小区多层的公摊为5%-10%，吴家弄小区小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，吴家弄小区高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买吴家弄小区房子的情况来算一下。

吴家弄小区是70住宅，位于崇明吴家弄5号，规划户数为204户户，停车位能满足业主的需求，10个车位，如果想了解更多的信息可以拨打暂无资料免费咨询。

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首先，吴家弄小区财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：吴家弄小区不同售价的利润率水平。除了利润率，由于吴家弄小区不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看吴家弄小区回款速度的要求。基本上来说，吴家弄小区最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

吴家弄小区以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。吴家弄小区地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以吴家弄小区买来自住是非常值得的。并且吴家弄小区环境好，位置佳，升值的空间也很大。

吴家弄小区是由专业的施工单位负责的，因此吴家弄小区的施工质量是有保障的。并且吴家弄小区的开发商也是由实力开发商开发建筑，吴家弄小区建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个吴家弄小区的质量都是有保障的。

吴家弄小区占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响吴家弄小区每栋楼直接的采光。因此，整个吴家弄小区的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外吴家弄小区本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以吴家弄小区整体上面通透性都非常好。

吴家弄小区处于崇明吴家弄5号，周边配套齐全，可快速到达繁华商圈，在投资方面很有升值想象空间，目前吴家弄小区为16448元/平米，要是对价格还比较满意的，可以到实地瞧瞧，相信看完过后，心里也有一番衡量。