物华小区问答

物华小区停车位有暂无资料，基本上能满足停车需求。另外，物华小区规划的车位也是非常符合标准要求的，因此物华小区停车不难。如果遇到停车难的问题，也有物华小区的物业快速协调。

物华小区是70住宅，位于崇明南门路23弄、南门路318弄、西门路107号、西门路125号、西门路127号，规划户数为168户户，停车位能满足业主的需求，暂无资料，如果想了解更多的信息可以拨打暂无资料免费咨询。

了解物华小区的具体在售房源，请拨打暂无资料免费咨询，是否在售有什么户型多少钱都可以咨询。物华小区的售楼处地址是暂无资料。

物华小区位于崇明南门路23弄、南门路318弄、西门路107号、西门路125号、西门路127号，是板楼的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

购买物华小区的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买物华小区的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购物华小区房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与物华小区卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明物华小区房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

判断物华小区开发商的实力，1要了解物华小区开发商和项目土地情况；2、要看物华小区开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看物华小区开发商以往的业绩；4、物华小区开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看物华小区开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看物华小区开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

物华小区房屋维修基金主要有两种算法；1、按照物华小区购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照物华小区建筑面积来算的。物华小区商品住房在销售时，购房者与物华小区售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按物华小区购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

物华小区是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对物华小区的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对物华小区的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在物华小区居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

物华小区是住宅类型，由暂无信息建造，位于崇明南门路23弄、南门路318弄、西门路107号、西门路125号、西门路127号，该地方地段优势明显，房价为18634元/平米，这个价格相对于周边的项目，性价比还是非常高的，个人认为还是很大的升值空间。

物华小区共有7栋，小区内绿化率为45.0%，容积率为1.5，物华小区容积率越低，绿化率高，是个舒适宜居的项目，加上物华小区有暂无资料，不用担心停车难。