寒山寺小区问答

寒山寺小区位于崇明寒山寺234-598号，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打暂无资料电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料。

寒山寺小区的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般寒山寺小区多层的公摊为5%-10%，寒山寺小区小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，寒山寺小区高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买寒山寺小区房子的情况来算一下。

寒山寺小区是70住宅，位于崇明寒山寺234-598号，规划户数为314户户，停车位能满足业主的需求，100个车位，如果想了解更多的信息可以拨打暂无资料免费咨询。

首先，寒山寺小区财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：寒山寺小区不同售价的利润率水平。除了利润率，由于寒山寺小区不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看寒山寺小区回款速度的要求。基本上来说，寒山寺小区最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

寒山寺小区位于崇明寒山寺234-598号，绿化率为35.0%，容积率为0.8，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。寒山寺小区户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

寒山寺小区二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．寒山寺小区房屋所有权证原件；4．网上签约的寒山寺小区买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交寒山寺小区交易结算资金托管凭证原件；6寒山寺小区契税完税或减免税凭证原件；7．寒山寺小区房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

寒山寺小区占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且寒山寺小区地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买寒山寺小区的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

买房投资无非看地段、看配套、看环境，而寒山寺小区位于崇明寒山寺234-598号，在这里可享有便利的交通以及周边醇熟的配套，目前寒山寺小区为16263元/平米，不管是投资还是自住都可以考虑。

寒山寺小区的物业类型是住宅，总开发建设10栋，是板楼建筑，小区的容积率为0.8，绿化率高达35.0%，周边交通便捷，配套涵盖了吃喝玩乐等娱乐设施，个人觉得还是值得入手的。

寒山寺小区共开发10栋，目前寒山寺小区已经售多套房源，加上地段也十分不错，处于崇明寒山寺234-598号，周边配套成熟，商业繁华，目前的房价是16263元/平米，也是可以考虑入手的。