小三房流通性很强,二手常年有市区外溢刚需接盘;上班族租房需求稳定,空置期短,变现速度快。
全部3个回答>宝山佳运名邸
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9分
综合评分宝山好评榜6名,超过宝山75%的楼盘
本土一级资质房企佳运置业开发,2025年6月精装现房已整体交付,无延期、减配风险;社区无沿街底商,居住圈层纯粹安静。容积率1.4北上海稀缺8层纯电梯洋房,绿化率35%,车位配比1:1.28,全地下人车分流并预埋新能源充电桩管线;一梯两户无连廊,3米舒阔层高,得房率81%-85%,空间利用率远高于区域高层产品。精装标配日立中央空调、威能地暖、兰舍新风三大件,厨卫选用方太厨电、科勒洁具、欧派定制柜体,搭配三玻两腔Low-E静音玻璃,同时支持毛坯自主装修两种选择。
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- 2026-06-17
- 2026-05-20
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生活配套齐全,上学方便 五百米范围内有上坤上街商圈、农贸市场。临近罗店中心校、罗店中学,距离上外附属九年制学校三公里。自驾靠近S7高速、沪太公路,半小时可以抵达大宁、五角场。小区体量适中,住户大多是本地改善家庭,租客很少。绿化精致,园林维护到位。
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1.4 超低密纯洋房,北上海稀缺:17 栋 8 层真洋房、无高层遮挡、容积率 1.4,楼间距宽、绿化高、私密性强,纯住宅社区无底商干扰,居住舒适度高 本土民企现房 + 精装,品质靠谱:佳运置业深耕上海 28 年,2025 年 5 月现房交付、提前交付、无烂尾风险;精装标准高、用料扎实,实景与宣传一致,获 “优质结构工程奖” 高得房率 + 全明户型,性价比高:得房率 81%-85%,比常规高层多 8% 使用面积;87-133㎡三房 / 四房,一梯两户、无连廊、南北通透、3 米层高,空间方正实用
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低密纯洋房 + 现房稳:容积率1.4、绿化率 35%,8 层纯洋房无高层遮挡;现房精装交付、无烂尾风险,中航物业,品质可靠 [9][12]。 高得房率、户型实用:得房率81%-83%,高于区域小高层;90㎡三房 “飞机户型”、三开间朝南、双卫,106-129㎡四房适配改善,精装含地暖、中央空调、洗碗机,装标实用 []。
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罗溪路月罗公路(834路;839路;宝山16路;宝山21路;宝山23路;宝山31路;宝山82路)103m
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罗溪路市一路(834路;839路;宝山16路;宝山21路;宝山31路;宝山81路;宝山82路;宝山84路)371m
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马桥(宝山21路;宝山81路)580m
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市一路集贤路(宝山23路;宝山81路;宝山84路)617m
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罗店汽车站(1600路)763m
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楼盘概述:宝山佳运名邸,新房价格25000元/㎡,楼盘项目位于:上海-宝山-罗店-上海市宝山区罗溪路1000弄4号。户型3-4室、建面90-130㎡。了解更多楼盘售楼电话、房价、户型、绿化率、周边配套、产权、物业、开发商等宝山佳运名邸楼盘信息,关注吉屋上海宝山佳运名邸!
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