宝山佳运名邸

• 2026-11-07
  在售

  宝山佳运名邸位于宝山（上海市宝山区罗溪路1000弄4号），当前在售，参考均价27000元/㎡（价格有效期2026.10.18-2026.11.17），主力建面约107㎡起，主力4室2厅2卫，参考总价约385万-468万。数据截至2026年11月。
• 2026-11-05
  在售

  宝山佳运名邸位于宝山（上海市宝山区罗溪路1000弄4号），当前在售，参考均价27000元/㎡（价格有效期2026.10.18-2026.11.17），主力建面约107㎡起，主力4室2厅2卫，参考总价约385万-468万。数据截至2026年11月。

问问楼盘置业管家

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  牧国冻 置业管家

  2026-09-20 17:20:19

  佳运名邸位于宝山罗店老镇，是8层纯电梯洋房社区，容积率仅1.4，绿化率35%，整体低密舒适，已经现房交付，款清即可入住，没有期房等待与烂尾风险。一梯两户板楼、无外连廊，得房率较高；车位配比约1:1.25，停车基本够用。主力户型87㎡三房、106‑109㎡三房两卫、129‑133㎡四房，总价约330‑490万，精装交付，中央空调、地暖、新风配齐，户型格局方正，动静分区，在郊环洋房里户型实用性不错。招商积余物业，社区内部景观打造比较规整，周边罗店老镇底商齐全，菜场、超市、卫生院都在不远处，日常基础生活便利，距离美兰湖板块不远，可以共享美兰湖的公园生态

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  牧国冻 置业管家

  2026-08-27 14:55:13

  1. **北上海稀缺 8 层纯洋房，超低密舒适度高** 全盘无高层，全部 8 层电梯洋房，容积率 1.4，别墅级低密指标；一梯两户板式、**无消防连廊**；层高 3 米；**得房率 81‑83%**，公摊小套内空间大，在同价位新房里优势明显。社区绿化品质突出，园林实景口碑优秀。 2. **实景现房零风险，所见即所得** 交付一年多，外立面、园林景观、地下车库、室内精装全部实景；已有部分业主入住，可实地参观入住状态；无需承担期房延期、减配风险。

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  牧国冻 置业管家

  2026-07-15 15:15:48

  现房 8 层纯洋房，2025 年已交付，容积率 1.4 超低密，无高层、保障房混居，30 米宽楼距、35% 绿化，居住静谧度高。

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  牧国冻 置业管家

  2026-06-17 17:13:27

  生活配套齐全，上学方便 五百米范围内有上坤上街商圈、农贸市场。临近罗店中心校、罗店中学，距离上外附属九年制学校三公里。自驾靠近S7高速、沪太公路，半小时可以抵达大宁、五角场。小区体量适中，住户大多是本地改善家庭，租客很少。绿化精致，园林维护到位。

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  牧国冻 置业管家

  2026-05-29 16:12:51

  1.4 超低密纯洋房，北上海稀缺：17 栋 8 层真洋房、无高层遮挡、容积率 1.4，楼间距宽、绿化高、私密性强，纯住宅社区无底商干扰，居住舒适度高 本土民企现房 + 精装，品质靠谱：佳运置业深耕上海 28 年，2025 年 5 月现房交付、提前交付、无烂尾风险；精装标准高、用料扎实，实景与宣传一致，获 “优质结构工程奖” 高得房率 + 全明户型，性价比高：得房率 81%-85%，比常规高层多 8% 使用面积；87-133㎡三房 / 四房，一梯两户、无连廊、南北通透、3 米层高，空间方正实用

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  牧国冻 置业管家

  2026-04-17 16:33:36

  低密纯洋房 + 现房稳：容积率1.4、绿化率 35%，8 层纯洋房无高层遮挡；现房精装交付、无烂尾风险，中航物业，品质可靠 [9][12]。 高得房率、户型实用：得房率81%-83%，高于区域小高层；90㎡三房 “飞机户型”、三开间朝南、双卫，106-129㎡四房适配改善，精装含地暖、中央空调、洗碗机，装标实用 []。

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  牧国冻 置业管家

  2025-12-11 17:14:36

  准现房 + 精装标准：2025 年 12 月精装交付，降低交付风险与等待成本；精装标配中央空调 + 地暖 + 新风，厨卫选用科勒、摩恩等知名品牌，品质可控。 配套与性价比：自带 6000㎡幼儿园，周边罗店中心校、美兰湖学校等公办齐全；约 3 公里内覆盖宝龙广场、美兰湖商圈，日常需求可满足；均价 4.2 万 /㎡，低于同板块同类洋房均价，刚需上车门槛友好。

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  牧国冻 置业管家

  2025-11-07 11:47:25

  户型与得房率表现好：主力户型为 90-129㎡的 3-4 房，户型格局方正，遵循 “东西拉宽、南北适中” 理念，空间利用率高。房屋层高 3 米，高于市场常见标准，得房率在 81%-83%，居住空间更为阔绰。 配套丰富：自带 6000㎡幼儿园，方便业主子女入托。周边商业也可满足多元需求，500 米左右有上坤上街购物中心，5 公里左右有美兰城。同时，华山医院、国际和平妇幼保健院美兰湖分院等医疗机构也在区域内，能提供医疗保障。

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  王安宇

  2025-10-23 10:56:02

  1.4低密纯8层洋房，85%高得房率+35%绿化率，87-133㎡精装三至四房。近商圈与优教，居住舒适度高，但需留意地铁通勤依赖接驳、部分户型采光不足问题。

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  胡梦云

  2023-07-14 10:13:23

  佳运名邸开发商为上海佳运置业有限公司，是一家集地产投资、开发、经营、销售为一体的综合房地产服务企业，社区自带幼儿园，附近贝尔乐幼儿园、罗溪路四方幼儿园、金、上海市罗店中心校、上海罗店中学、罗阳小学、上海市宝山陈伯吹中学、上海外国语大学附属宝山双语学校等幼小中学府环绕，距九年一贯制上海世外教育集团附属美兰湖学校仅约3公里，丰富优教资源，项目约500米即可到达上坤上街购物中心，附近大润发、罗店世纪联华、各类生鲜超市、生活超市等满足日常生活所需；约5公里可达约70万方城市综合体美兰城，近距地铁7号线、罗罗线（在建）单价在3.7万，性价比高的楼盘

• 问 上海宝山佳运名邸有售楼电话吗？
  答

  宝山佳运名邸楼盘联系方式，请拨打吉屋官方售楼处最新联系方式4007638577,011988，户型3-4室，建筑面积约90-130㎡，均价约25000元/㎡，毛坯交付，精装交付，2023年4月开盘，物业费4.3元/㎡·月，位于宝山。交通配套S7沪崇高速宝山路口，7号线美兰湖地铁站(3公里，高德数据)，沪太公路贯穿上海南北，项目总建筑面积约14万㎡，容积率1.4，罗店宝龙广场、上坤上街购物中心、大润发美兰湖店、上置美兰优湖、宝山区U天地等大型商业配套，绿化率35%，房源与户型能细问，相关信息存在变更可能，请以现场书面公示材料为准。宝山罗店地块就是全城关注的北上海难得纯洋房住区，佳运名邸。作为佳运置业打造的高规格“奢侈品”住区，佳运名邸，2025年6月交房，地址上海市宝山区罗溪路1000弄4号，毛坯交付，精装交付，70产权。

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• 问 上海宝山佳运名邸售楼电话是哪个？
  答

  宝山佳运名邸改善型住宅，请拨打售楼处对外电话4007638577,011988，以现场书面材料为准。

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• 问 请问上海宝山佳运名邸售楼处电话？
  答

  宝山佳运名邸看房安排，请拨营销中心电话4007638577,011988，以现场书面材料为准。

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